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加拿大联邦机构调查:房价上涨罪魁祸首是政府
www.bcbay.com | 2023-07-14 15:03:24  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

《港湾播报》20230714-1

重磅!世界卫生组织宣布:阿斯巴甜可能致癌 但...

常用在软性饮料中的人工甜味剂“阿斯巴甜”(aspartame)今天被世界卫生组织(WHO)归类为“可能致癌”,但世卫并未对阿斯巴甜的每日容许摄取量(ADI)做更动。

世卫组织营养暨粮食安全部门负责人布兰卡(Francesco Branca)说:“我们没有建议各公司将产品下架,也没有建议消费者完全不购买相关产品。”他在记者会上说:“我们只是建议适度一点。”这场记者会说明了以现有证据对阿斯巴甜所做的两项审查结果。

世卫的国际癌症研究中心(International Agency for Research on Cancer, IARC)6月6日到13日在法国里昂(Lyon)举行会议,首次评估了阿斯巴甜的致癌性。世卫表示:“工作小组将阿斯巴甜列为可能致癌的物质。”

根据现有证据,阿斯巴甜被归类在2B组,这一组与肝癌之一的肝细胞癌特别相关。洛杉矶“西达斯西奈医学中心”(Cedars-Sinai Medical Center)癌症流行病学教授法罗(Paul Pharoah)说,2B组还包括芦荟萃取物,和茶、咖啡中的咖啡酸。他说:“大众不应担心与2B组化学物质相关的癌症风险。”

国际癌症研究中心研究员舒鲍威尔-贝里根(Mary Schubauer-Berigan)表示,有关肝细胞癌的有限证据来自美国和10个欧洲国家进行的3项研究。她告诉记者:“这些是检视肝癌仅有的流行病学研究。”她补充道,“某种意义上,我们对此提出了警示,显示我们需要进一步厘清状况”,但这不是“我们可以忽略的事情。”

此外,世卫与联合国粮农组织(FAO)组成的食品添加物联合专家委员会(JECFA)6月27日至7月6日在瑞士日内瓦开会,评估阿斯巴甜相关风险。委员会的结论是,根据资料,没有理由改变现行每日容许摄取量,即每公斤体重摄取0至40毫克的阿斯巴甜。一罐无糖软性饮料通常含有200至300毫克阿斯巴甜,所以,如果没有其他的阿斯巴甜摄取来源,一名70公斤重的成人一天要喝下9到14罐以上的饮料才会超过每日容许摄取量。

布兰卡说:“问题在于重度消费者…偶尔喝一罐汽水的人…不应该担心。”记者询问,消费者今后在含糖软性饮料和添加人工甜味剂的饮料之间应如何选择?布兰卡回答:“应该考虑第3种选项,就是喝水,并减少摄取所有甜味产品。”

加拿大联邦政府住房机构调查:房价上涨罪魁祸首是政府

加拿大联邦政府住房机构——加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 最新的一项研究结果显示,加拿大各市政当局对于住房建设审批的延迟、以及土地使用的限制法律法规都严重影响了开发商的活动,使得住房供应无法满足需求,成为房价不断高涨的推手。

CMHC 表示,有关土地开发和使用的规定可能会限制开发商的行为,并可能因执行不力而阻碍新住房的开发。其分析显示,对于土地总体使用监管较高的城市、住房负担能力都更差、房价成本更加昂贵。CMHC 首席经济学家 Bob Dugan 在接受采访时表示:通过监管可以实现某些目标,但如果这在一定程度上减缓了住房供应,后果可能是负担能力下降。

研究结果显示,大温哥华地区、和大多伦多地区是房价最贵的两个区域,而这两个区域的市政土地使用法规水平限制也最多、限制等级最高,相对于加拿大其他地区而言,表现尤为突出。与此同时,大西洋省份、魁北克省和大草原省的监管要少得多,土地使用方面的监管负担比大多伦多地区低 23% 至 34%。

Dugan 表示,为了评估各个市场的监管力度,CMHC 对各市政府进行了调查,了解各地住房密度限制、住宅开发用地的可用性和地块面积要求等法规。此外,还有各市政在住房建筑许可证审批处理时间、以及市议会、社区组织或其他利益相关者在审批过程中的参与程度。

CMHC 承认很多政策法规最初是有其他良好意图,例如,使住房系统更加环保或更气候友好的法规。然而,各级政府必须认识到,这样做的成本效益。为使住房更加环保而制定的法规可能值得牺牲一些负担能力。但对于其他法规,负担能力可能更重要,可能需要做出妥协。

该分析以大多伦多地区为衡量标准,该区域土地监管得分 100 分,大温哥华地区为 98 分,都属于监管极高的区域。相比之下,萨省的平均监管程度只有 66 分,管控更宽松。而在 BC 省除大温以外的其他地区得分为 79 分。分析指出,在BC省以及大温地区,土地使用方面的限制规定过多是明显影响房屋负担能力的关键因素之一。

报告中指出,温哥华因其房价收入比最高而被评为加拿大最难以负担的地区。温哥华人口普查大都市区 (CMA) 的房价收入比为 14.18,而维多利亚 CMA 的房价收入比为 10.04。这是加拿大仅有的两个比率高于 10 的 CMA。而在 BC 的其他地区该比率只有 7.45,近乎温哥华的一半。

此外,新开发项目审批市场太长,同样会增加建筑项目的成本、最终都会反应到房价上,影响了当地的住房负担能力。大 温哥华地区在住房审批延迟方面也排名第一。调查结果显示,温哥华和多伦多地区的审批时间几乎是加拿大其他房价可负担性较好地区的 4 倍。

Dugan 表示,更长的审批时间,尤其是在高利率环境下,如果开发商持有一处房产,并在更长时间内以更高的利率为该房产的成本融资,这可能会增加成本,并最终反映在价格上。Dugan 指出,虽然出了监管和漫长的审批时间之外,还有很多其他因素影响房屋的可负担能力,然而,这确实是最重要的因素之一。

终于!BC省港口罢工结束 但供应链恢复还需数月  

为期13天的卑诗省港口罢工似乎已经结束,国际码头暨仓储工会(International Longshore and Warehouse Union, ILWU)与卑诗省海事雇主协会(BCMEA)均已确认,劳资双方于周四(13日)上午同意达成一项为期4年的临时协议。不过,有商界代表认为,两周的罢工行动即使结束,但经济损失会持续一段较长时间。

据加通社报道,根据工会的一份声明,该协议是在上午10时30分审阅联邦调解员建议的和解条款最后期限前10分钟达成的。该协议仍需双方批准,有关条款的细节尚未公开,但卑诗省海事雇主协会发布新闻稿表示,希望尽快恢复正常运营。有消息指,罢工行动周四下午已经结束,并开始复工。

不过,大温贸易委员会 (GVBoT) 总裁兼首席执行官安德森( Bridgitte Anderson)表示,罢工的影响不会立刻能解决。她说:我们需要一段时间或几周,才能恢复正常的运营,才能看到一些商品能重新上架。安德森续指,温哥华及鲁珀特太子港有18艘货船排队等待卸货,这意味着全国的各类货品将出现延误。

加拿大货运管理协会代表科雷 (John Coray) ,罢工每持续一天,恢复时间就会增加一周。港口供应链可能要到十月份才能恢复正常。

加拿大首都地区遭遇多个龙卷风!超125栋房屋被袭 碎片满天飞

CTV报道,渥太华南部郊区Barrhaven13日遭遇龙卷风袭击,严重风暴席卷该地区,紧急救援人员已对此做出回应。加拿大环境部证实,至少有一场龙卷风袭击了距离市中心以南约20公里处的Barrhaven社区。加拿大环境部于周四下午 2:45 向渥太华发出了第二次龙卷风警报。提醒大家注意安全!

下午1点左右,渥太华消防局表示,他们收到报告称,在416号高速公路以东不远的Umbra Plac(Umbra Place)附近有龙卷风。渥太华警方也表示,他们收到了类似的报告。截至下午晚些时候,渥太华消防局估计约有 125 所房屋在风暴中受损。

社交媒体上的照片和视频显示,渥太华南部郊区的几条街道都受到了破坏,碎片散落在道路上。房屋上的瓦片被掀翻,篮球框也被掀翻。该地区的一名建筑工人告诉CBC记者,他们当时正开车去工地,突然看到空中有漏斗云和碎片,随后又出现了第二个漏斗。 “外面的情况很糟糕。整个屋顶都不见了,到处都是建筑材料,”他们说。

加拿大环境部预警准备气象学家莫妮卡·瓦斯瓦尼说:“我们实际上正在研究可能出现的一系列龙卷风。我们只确认了我们在Barrhaven附近看到的一个,但是还有其他地区的报道。”瓦斯瓦尼说,包括风速和龙卷风等级在内的细节将在风暴结束后确定,有小组将会调查它造成的损害。加拿大环境部还向渥太华发布了严重雷暴警报,气象学家正在“追踪能够产生非常强阵风的严重雷暴线”。

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