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多伦多一月房屋销量较去年跌44.6%
www.bcbay.com | 2023-02-03 14:21:46  加拿大都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论

多伦多一月房屋销量较去年跌44.6%

多伦多地区房地产委员会表示,1月份房屋销售量比去年同期下降44.6%,符合预期,因销售数量与平均售价与上年12月相似。

1月份销售总量为3,100套,低于去年同期5,594套,而平均售价下降16.4%至104万元,报告认为是因借贷成本上升,影响房地产市场。

新挂牌量比去年同期下降3.7%至7,688套,但高过12月份的4,074套,而活跃挂牌量较去年增长124.6%。

加拿大央行上周宣布加息25个百分点,使其关键利率达4.5%,同时表示将会暂时停止加息。房地产委员会主席Paul Baron发新闻稿表示,央行停止加息,可能会促使买家在未来几个月内离场观望。

房地产委员会首席市场分析师Jason Mercer表示,虽然1月份短期借贷成本再次上升,但协商中期抵押贷款利率实际呈下降趋势,预计趋势将持续,并有助于2023年购房负担能力。

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