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恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税
www.bcbay.com | 2024-07-09 18:56:26  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论
温哥华港湾(Bcbay.com)肖莉综合报道:重磅消息,加拿大的房主们这下都炸了!

今天全网疯传,加拿大总理特鲁多有可能会对100万加元以上的自住房征税!

消息来源是国家邮报的一篇评论文章,特鲁多接受采访的组织就是持这种观点,特鲁多也表示:那些“省吃俭用”买房的老年人不理解年轻一代买不起房的艰辛。

国家邮报7月9日的报道称,在最近的一次播客采访中,特鲁多讨论了加拿大的房产可负担危机和代际公平问题,似乎有意利用住房危机来挑起年轻人与老年人的矛盾。

就在最近,特鲁多接受了“Generation Squeeze”倡导组织的播客采访,而该组织呼吁对所有100万元以上的住房征税。

让人感到不可思议的是,在采访中特鲁多拒绝为目前的负担能力危机承担任何责任!

他表示,目前的“挑战”在于老年人和年长的加拿大人要“理解”楼市的根本转变。

这对拥有房产的加拿大老年人意味着什么?特鲁多这是打算拿老年人开刀了吗?

恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税

虽然特鲁多在播客中并没有详细说明任何新政策,但他出现在支持对自住房征税的这个组织的播客上,似乎本身就是一种表态。

该组织的一份报告建议:

对价值超过100万元的房产每年征收附加税!

具体而言,对价值100万到150万元的房产每年征收0.2%的附加税,随着时间的推移税率可能会上升到0.5%。

对价值200万元的房产每年征收1%的附加税。

该组织还建议,联邦和省级政府如果担心实施“房屋净值税”,可以参考该组织的建议,将其作为税收政策的“技术性”变更。

国家邮报对这一组织的评论称,他们对于加拿大老年人的“意外之财”有些不屑一顾,甚至有些嫉妒。

该组织称:“房价上涨让他们在睡觉和看电视的时候获得了这些财富。”

在播客中,主持人、同时也是Generation Squeeze创始人、UBC人口与公共卫生学院教授保罗·科肖(Paul Kershaw)指出,代际公平是关于年轻人和老年人的公平。

然而有点滑稽的是,整个采访都围绕着“老一代能为年轻人做些什么”的观点展开。

恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税

科肖说,X世代和婴儿潮(60后70后)一代受益于年轻一代的“牺牲”,年轻一代“忍受”着高租金并推迟购房梦想,都是为了保护老一代的房屋净值。

特鲁多似乎同意这个观点。他表示,老年人已经理解了气候变化等问题,但在理解住房市场变化方面仍需要努力。

特鲁多说:“我认为住房问题还有工作要做,因为直觉上感觉没有解决方案。”

注意这里,当他找不到解决方案时,就把目标对准了老年人!

特鲁多接着说:“如果你和老一辈交谈,他们会说,‘哦,不,我记得我必须精打细算、省吃俭用多年才能付得起首付。这真的很难。这是一笔很大的开支,住房问题一直都很难。”

对特鲁多来说,年轻人说“买房太难了”的话,老年人会回答“我们也是这样过来的”。

“不是的”,特鲁多说,“年轻一代有很好的工作和额外收入,并且在调整了预期的情况下,仍然找不到真正开始积累房屋净值或购房的途径,这种转变是不同的。”

恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税

文章指出,特鲁多在让老年人感到内疚或与年轻人制造分歧时,自己却不承担任何责任!
“部分原因是几十年来住房建设投资不足,”特鲁多很快又说了下去。“但还有其他事情发生,我认为让老年人明白有些事情不一样了,这是我们仍在努力解决的一个挑战。”

回想起2015年投票支持他的年轻人,特鲁多说,“讽刺的是,十年后我看到那些第一次参与投票给我的年轻人,他们现在已经30多岁了,他们说,‘我买不起房子。我以为你会解决这个问题,但世界却朝错误的方向发展’。”

那么对于这些人,特鲁多会感到歉意吗?

不,加拿大总理说:“看吧,如果我们没有进行那些投资,情况会糟糕得更多。现实是我们的经济发生了根本性的变化,年轻人不再拥有以前那样的机会。”

文章指出,对于自由党来说,任何积累了财富的人现在都成为他们错误的买单的目标。

就在上个月,加拿大副总理方慧兰表示:“我们是否希望生活在这样一个国家,那些最富有的人过着奢侈的生活,但却必须在围栏后面的封闭社区里生活,使用私人医疗和飞机,因为公共领域如此退化,而且绝大多数处于弱势地位的同胞的愤怒如此强烈。”

在播客中,特鲁多感谢克肖“对我们的思考提供了极大的帮助”。当克肖问到任命代际公平部长一事时,特鲁多回答道:“我认为这是一个非常有趣的想法,我认为你和我可以共同努力。”

文章最后还提醒称:请记住,这不会是一项房屋净值税,只是税收制度的技术性变更!

恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税

这篇文章迅速引爆网络,引发了网友们的激烈评论。截至目前,留言已经超出2000条,以下为一些高赞评论:

“有人用抵押贷款买了一套房子,25年还清后,购房者的成本加上利息就翻了一番。在这25年里,房主还维护并偶尔翻新房屋,这进一步增加了他的投资成本。

此外,他/她在这25年里缴纳了房产税和保险费用,再次增加了对房屋的现金投入…

计算一下,房子的成本将增加一倍以上!那么加拿大政府就认为他们有权对房主在原房价基础上以“加价”的价格征税?!显然,我们的政府与现实完全脱节了!”

恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税

“简直是胡说八道,我直到30岁才休过假。买了一辆破车。至于手机或是星巴克…即使它们当时出现了,我也没有买。

我清楚地记得我和妻子大吵了一架,就因为她买了一块烤牛肉。我记得我为给女儿买一盏灯而汗流浃背。

特鲁多假装明白。他从出生那天起就一直有钱。信不信由你,过去也有穷人。”

恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税

“我是那一代长大的人。我们确实省吃俭用。我们买旧车,买二手家具,和室友合租公寓,吃Kraft晚餐,存现金买电视而不是用信用卡消费。

总理一生从未省吃俭用或牺牲过什么。他现在说我们应该付出,我感到被侮辱了。”

恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税
“首先,通过对现有房主征税并让他们变得更穷,究竟如何能够帮助年轻购房者购买自己的房子?

其次,目前的住房危机完全是因为特鲁多不受限的移民政策(300万临时签证持有者因特鲁多政府承诺给予他们永久居留权而无限期逗留)和疯狂的开支导致了前所未有的通货膨胀。

所以,通过向那些努力工作一生以建立退休金的年长房主征税,究竟如何能够帮助首次购房者?”
恐慌:特鲁多要对自住房动手?百万以上房产要交税

华人网友们也纷纷表示自己的愤怒:

“正是特鲁多领导下的自由党让加拿大走向了错误的方向:通胀,高利率,大规模引进低质量移民,这些引起housing crisis的因素,难道不是特鲁多政府造成的?

他居然那么阴险的转移矛盾,挑动代际之间的分裂。简直是无耻。”
“今天的老年人在他们年轻时给加拿大带来的经济红利已成为历史,今天他们需要加拿大的照顾就成了国家的尿壶,不念旧情,只记今朝。果然很西方文化啊……😅”

“真想帮助没有买房的,可以免征所他们的得税,这样就有首付买房了。为什么要盯着老年人不放?”

对此你怎么看?欢迎给我们留言。

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