温哥华港湾（Bcbay.com）肖潇综合报道：有房的华人可能又要交税了！

一项刚刚发布的调查显示，很多加拿大人呼吁：要对价值超过100万加元的房屋征收附加税，也就是所谓的豪宅税。

这个消息估计会让不少大温的小伙伴们胆寒，毕竟价值100万加元的房屋，在大温真的算不上是豪宅了。

然而在大温哥华地区，卑诗地产协会(BCREA)的最新数据显示，今年10月，大温地区的平均房价超过124万加元，菲沙河谷的平均房价也超过了95万元。

更大范围来看，卑诗地产协会(BCREA)最新公布的报告显示，MLS房源系统(MLS)统计的卑诗10月平均房价为93.29万元，这还是房价下跌了大半年之后的数字。

地产局的数据显示，今年2月，多伦多平均房价创下历史高位133.4万加元，之后逐月下跌，10月的平均房价仍接近109万加元。

所以，一旦这项针对百万价值房屋的税赋真的开征，受影响的人肯定很多，不少在高房价地区生活的人，生活成本还会进一步增加。

据悉，这项调查由加拿大非营利组织Generation Squeeze和民调公司Research Co. 共同完成。

不过，这项调查的样本不多，仅为1010名加拿大成年人。

调查显示，很多人都希望能够增强楼市的可负担性，改善目前这种“功能失调”的住房制度。

62%的受访者认为，应该对价值超过100万元的房屋征收适度的附加税。

而在那些拥有价值超百万元房屋中的受访者中，也有57%的人表示，赞成“为住房不平等问题付出适度的代价”。

调查同时显示，最支持开征附加税的是加拿大大西洋地区的被调查者，比例高达73%，其次是萨斯喀彻温省和曼尼托巴省，支持者比例为72%，在阿伯塔省，支持开征附加税的受访者比例为68%。

报告表示，这些地区的平均房价通常“低于全国平均水平，拥有百万加元房屋的家庭相对较少”。

例如在萨斯喀彻温省的萨斯卡通，当地10月平均房价为33.4万加元，在阿伯塔省卡尔加里，当地10月的平均房价为52.2万加元。

在卑诗和安省，大约有四分之一的受访者拥有价值超过百万加元的房屋，这其中，有一半的受访者支持开增附近税。

加拿大地产协会(CREA)的最新数据显示，10月加拿大的平均房价为64.46万元，比去年同期下跌9.9%。

今年2月，全加平均房价创下了81.6万元的峰值，相比之下，10月的平均房价下跌了17万元。

Bloomberg的报道称，如果实施税收新政，每年可以增加约50亿加元的收入。

不过，该报道就没有指出，将按照怎样的比例开征新税。

调查显示，43%的受访者支持将新税收入用于为中低收入者减免所得税，40%的受访者支持将新税收用于购买更多经济适用房，38%的受访者支持将新税收入用于减缓房价上涨。

调查指出，令人有点吃惊的是，其实很多加拿大人愿意采取比政客更激进的方式来遏制房价上涨。

其实，发起此次调查的Generation Squeeze公司早已介入类似的项目。早在今年年初，该公司就曾在在加拿大按揭与住房公司(CMHC)和国家住房战略项目(National Housing Strategy)的资助下，发布类似报告。

报告内容同样是建议对价值100万加元或以上的的房屋征收累进式附加税，并借此解决住房不平等和高房价等问题。

报告指出，可以对价值在100万至150万之间的房屋，征收0.2%的附加税，对价值超过200万加元的住宅，征收最高为1%的附加税！

也就是说，拥有一间200万元的住宅，每年你可能要额外多交2万元的新税！

报告强调，受这项附加税影响的家庭在全国大约占9%，不过在安省和卑诗，大约有13%和21%的家庭房屋价值都达到了100万加元以上。

报告称，这项附加税每年筹集的资金约为45.4亿至58.3亿元。

前不久UBC大学的一份报告也有类似观点，报告指出，大温地区不少昂贵豪宅的拥有者，往往仅缴纳相对于他们的财富而言“微不足道”的所得税。

报告引述截至2018年的数据指出，大温地区最贵的那5%豪宅，中位数价格为370万加元，但房主所需要缴纳的所得税仅为15800加元。

报告表示，这是北美所有城市中房产价值与所得税贡献的最低数字。

报告认为，对豪宅业主征收额外征税可能会得到很多人的支持。预计仅在大温地区，开征豪宅附加税每年将带来30亿加元的收入，大多地区的回报至少也将为20亿加元。

当然，对于这份新的报告，很多温哥华人也并不买账，豪宅业主毕竟是少数人，辛辛苦苦的房奴，怎么就要面对源源不断涌来的账单？

加拿大抵押贷款专家Rob McLister指出，依靠税收来进行财富再分配并不是创造持久繁荣的方法。

“被过度征税所苦的加拿大人，最不需要的就是另一个新明目的税收。”

加拿大纳税人联合会(Canadian Taxpayers Federation)也表示：“更高的税收不会让房价更便宜，只会让所有东西都更贵。”

纳税人联合会指出，如果存在住房问题，那我们就需要盖更多的房子，同时让盖房子的原材料降价、减税！税收不能带来更多的房子。盖房子需要的是锤子，而不是加税！