最近几个月，多伦多的房租进一步上涨，许多租房者萌生出想要搬离的念头。一份年度租金排行榜显示，多伦多市中心以及华人较多的北约克、士嘉堡一带的房租都排在全国前茅。

据Rentals.ca与Bullpen Research & Consulting发布的最新报告，在今年第三季度，多伦多市中心的平均月租涨到了2181元，这比第二季度时的平均2044元上涨了6.7%。

除了多伦多市中心，其周边地区的房租也排在全国前列。Etobicoke第三季度的房租均价为2099元，比上一季度的1963元进一步上涨；密西沙加市第三季度月租平均2075元，上季度1963元。

较多华人生活的北约克地区也排在全国第五，第三季度每个月房租也接近2000元，达到1942元，上季度为1926元；士嘉堡以第三季度平均租金1918元排在全国第六位，上季度平均租房价格为1862元。

从整体来看，多伦多市的房租价格在今年三月时跌至谷底，随后开始逐渐回升。报告指出，“许多在多伦多生活的人开始考虑搬到其他地方。比如，如果他们搬到温莎，那里一套500平方尺的单元比多伦多要便宜500元，一套800平方尺的单元则要比多伦多便宜900元，而如果租一套1000平方尺的单元，则要便宜1300元。”

现在多伦多一套一居室公寓每个月平均月租1938元，而两居室的租金平均要2628元。此外，旺市、密市、万锦和北约克的租金也不便宜。旺市一居室公寓月租1858元，两居室要2122元；密市一居室公寓月租1809元，两居室租金达2180元；万锦市一居室的租金在1800元左右，而两居室的租金超过2100元；北约克一居室公寓每个月房租1714元，两居室租金也超过了2000元。

第三季度开始租金普遍上涨

“从九月份开始，今年加拿大的租房市场开始回暖。平均租金在今年首次高于去年，” Bullpen Research & Consulting公司主席Ben Myers表示。

“加拿大十大城市的季度性租金水平都在上涨，这说明回暖趋势不仅出现在某个地区，而是全国范围。随着就业市场逐渐恢复到疫情前的水平、移民人数也在逐渐增加，预计在未来18个月，全国的房租会继续缓慢攀升。”