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太难了!温村房主捂紧钱包 明年地税又要涨
《港湾播报》 20211124-01

1、注意啦!黑五圣诞来临 网购这些“坑”最易被征收关税

Black Friday和Cyber Monday购物节马上到来,紧接着又是圣诞购物季,加拿大边境处特别提醒称,希望民众尤其在网购时要注意避免“踩坑”,否则可能会被收取高额关税。

加拿大边境处日前表示,当你在网上购物时,要注意你买的一些商品可能是从国外发货的,而寄来之后,你可能会被收取关税和清关费。所以下单前要尽量做好“功课”,把这些问题都了解清楚。

边境处表示,在疫情期间,网购数量激增,边境处所处理的过关商品数量比过去三年前增涨了117%。关税是商品进口到加拿大时被征收的一笔税费,边境处提醒加拿大人,在购买跨境商品并运输到加拿大时,很可能会被额外收取关税。

边境处官员Sean Morrison提醒,不要认为从以.ca后缀结尾的购物网站购买商品就一定万无一失,这并不意味着该网站上的所有出售品都是在加拿大境内发货。边境处还表示,加拿大人不论以邮寄还是货运等方式接收或寄出大麻都是非法的,一旦被发现,就会被逮捕并控罪。 “在加拿大境内购买大麻可能是合法的,但是你不能寄到外面,也不能从国外进口,” Morrison表示。

需要注意到是,如果购买的商品价值低于20元,那么就免关税,20元以上的商品就可能被收取关税,价值在60元或以下的礼物,必须由亲戚或朋友寄出。关税的价格会因为商品的价值以及发货地而不同。不过你是否会被收关税,是由很多因素决定的。 “如果它不是在加拿大、美国或墨西哥生产制造,那么很可能会被收取关税。所以从境外购买商品,通常要做好准备额外支付关税,” Morrison表示。

民众可以登录边境处网站来预先计算商品的关税。你只要输入自己的居住地、所购商品名称、价格以及制造地等信息,就能计算出可能要支付的关税率。同时,边境处也提醒人们警惕声称自己是边境处的诈骗电话。 “我们从来不会打电话给民众通知有关商品是否被扣押的事情。我们也不会打电话通知是否开出了逮捕通缉令。这些都是诈骗电话,而且现在非常频繁地出现,” Morrison表示。

 

另外,由于供应链问题,导致出现了发货延迟或者一些运输货物被“困”在运输船上的问题。边境处建议,购物礼物的消费者今年要提前下单,以免延误。

2、官宣:卑诗5-11岁儿童下周一开打疫苗  家长们可以安排起来了

卑诗省卫生厅昨天中午宣布,由下周一(11月29日)开始,将为全省5至11岁儿童接种新冠疫苗。全省36万名儿童中已有91,000 名儿童登记,将按登记的先后顺序发送接种邀请。

加拿大卫生部上周五正式批核辉瑞新冠疫苗用于5至11岁儿童,表示经全面、独立的科学审查,已确定辉瑞疫苗对5至11岁儿童的益处大于风险,预防新冠病毒感染的效果为90.7%,未发现严重副作用。用于5至11岁儿童的剂量为两剂,间隔8周,各10微克,是成人的三分之一。

儿童接种疫苗的第一步是父母或监护人通过疫苗接种系统(getvaccinated.gov.bc.ca)登记,然后卫生部门会通过短信或电邮发出邀请,家长再带合资格的孩子们前往相关诊所接种疫苗。

接种疫苗的诊所将包括小型家庭诊所、仅面向12岁以上人群的诊所和面向所有年龄的诊所,药房接种只适用于12岁以上人群。卫生官员表示,接种疫苗的儿童必须要满5周岁,如果还未过5岁生日则要等候生日之后才能接种。如果已经过了12岁生日,则要接种成人剂量的疫苗。

另外,根据BC省新冠病毒儿童传播相关最新数据显示,每10万12至17岁儿童中,未接种疫苗感染人数为4477人,38人入院;接种一针或两针疫苗人群中感染人数为352人,未接种疫苗感染人数是部分或完全接种人数的12.8倍。

加拿大政府订购的第一批290万剂儿童疫苗,上周日(20日)开始陆续运抵,本周内就可以全部接收,足够为全国5至11岁儿童注射第一剂。

3、太难了!温村房主捂紧钱包 明年地税又要涨

这两年对于大温的居民来说真没啥好消息,疫情搞得经济低迷颓丧,工资收入持续位居加拿大平均低位,税收却三天两头各种涨!最近温哥华市议会预算讨论中提出,考虑在 2022 年的房产税再涨 5%。这是既温哥华 2021 年地税上涨 5% 之后的再次提升。

对于温哥华来说,5% 的地税涨幅可以说是前所未有的最高比例,之前几年温哥华地税年度涨幅在 3% - 4.3% 区间。就在本月初,大温地区委员会通过一项决议,将在未来五年来持续增长大温地区的税费,从 2021 年的平均 574 加元上涨到 2022 年的 595 加元,到 2026 年达到 952 加元。更悲催的是,温哥华市政府授权议会希望在未来地税都能保持在年度涨幅 5% 的比例。

如果按照增长 5% 后的标准,价值 170 万加元的房产将需要在 2022 年多支付 137 加元的地税。价值 71.1 万加元的公寓或多家庭房型将需要多支付 57 加元的地税;如果是商业类地产,价值 100 万的房产将需要多支付 247 加元。总体而言,平均估值为 120 万的房产将需要多付 95 元的地税。

统计显示,2021 年温哥华约 41% 的住宅物业属于独立屋,55% 属于公关类物业,4% 属于其他形式住房。需要特别注意的是,这仅是温哥华房产税的比例。其他房产税中的费用,包括公共事业费、省府的学校税、大温运联的费用、以及大温地区的税费等总计在温哥华房主需要缴纳的地税中占比 46%。

2021 年温哥华平均单户独立屋房主所需缴纳的市政房产税、公共事业费综合为 5181 元,位于大温地区第三高。第一是西温(7303 元)、第二是白石(5316 元)。排在温哥华之后的分别是新西敏(5158元)和北温(4936元)。总之,在温哥华的生活成本正在蹭蹭涨。

尽管停车收入将在 2022 年有望恢复到疫情前的水平,但由于工会协议提升工资的需求、公共事业费用增加等因素,预计 2022 年市政预算将同比增加 1.44 亿加元。其中,公园管理局运营费用增加 760 万;警察局运营费用增加 630 万;消防局和救援部门增加 310 万、另有 230 万用于支付药物过量等问题的急救。街道清洁还将增加 30 万、城市规划部门增加 330 万、建筑许可部门增加预算 270 万。此外还有 2460 万预算将用于经济适用房和社会保障住房的建设。

 

这份预算的计划将在 12 月 1 日市议会上讨论,由于各项市政运营费用的增长需求,房主们未来地税上涨恐怕是难以避免了……

4、BC灾区房主惨了!有保险也不赔 因为不包这项

BC的房主,买房子的时候被要求强制缴纳一笔保险,而且在拥有房屋的每一年里都必须定期缴纳房屋保险,但是真正在灾难面前,BC省那些在山体滑坡中房屋被毁的房主彻底傻眼!原来加拿大的房屋保险中是不包括山体滑坡这种自然灾害所带来的损失.

家住 Harrison 湖区的房主 Mervyn Thomas 一家感到十分庆幸,自己和家人在这次山洪爆发、泥石流造成的山体滑坡中都还健健康康、没有受到损伤。但再看看被灾害“扫荡”过的家,已经变得面目全非。

Mervyn Thomas 形容山体滑坡发生在周日的晚上 5 点半,当时他感觉一辆火车正在穿过他家的客厅,他听到了岩石断裂、树木折断开裂的声音,让他和家人经历了一生中从未有过的恐惧。他家两辆汽车、一艘船、以及停车棚、房屋的主体部分都在山体滑坡中被损毁了……整个后院被超过 6 英寸的树木、泥土、砂石等掩盖,维修起来可能会花费一笔巨资。

BC省保险公司ICBC将会对汽车的损失赔偿,但对于房屋的损失,Thomas原本寄希望于保险公司。然而,这时候他才知道,原来加拿大的房屋保险是不包括山体滑波这种自然灾害所带来的损失的赔偿。根据加拿大保险局(IBC)的说法,山体滑坡保险甚至不适用于房主。IBC 的发言人Rob De Pruis表示,这种情况下,房主应该向政府寻求帮助,以及其他多种渠道的支持性措施。

的确,BC省府最近宣布了针对受灾地区的经济辅助计划,其中可以支持最高多达 30 万加元的经济赔偿、帮助符合要求的灾民获得 80% 受损经济补偿。然而,对于灾民来说,这种糟心的局面也并非第一次出现,气候的极端变化,让这里似乎变得越来越不适宜居住。

Thomas 家附近的一条交通要道 Rockwell Drive 就在 2020 年 2 月的狂降雨中被冲毁,这里的居民不得不疏散撤离。过去几年中,夏天山火、冬天洪水,气候极端变化让居民们民不聊生。经过粗算,Thomas 家的房屋清理和修理预计将花费 5 万加元,他还不清楚其中多少能符合BC省政府的经济援助计划,能够得以报销。



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