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Costco“公寓”真来了,租房送会员、下楼逛超市
www.bcbay.com | 2025-01-27 15:54:55  淘啦旧金山湾区华人资讯 | 0条评论 | 查看/发表评论

房租昂贵、房源紧缺早就是每一个加州人的噩梦了。

看准这个情况,美国大型连锁超市Costco野心勃勃地想要进军房地产:在超市上面盖公寓!

终于,Costco的第一栋“公寓+超市”将要在洛杉矶动工了,公寓究竟长什么样?

一起来看看吧~

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* 图源nypost

01

下楼就能买1.5美元的热狗,

“Costco经济适用房”真的来了!

Costco的第一栋公寓将会坐落在南洛杉矶Baldwin Village的La Brea Avenue与Coliseum Street交叉口附近一块5英亩(地块前身是一家医院)的商业地块。项目将由开发商Thrive Living and Architects AO构建,从2025年初建造至2027年。

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大楼的第一层为Costco超市,超市上面会建造800套公寓房。其中184套专门用于低收入租户的住宅,月租金加水电费定价为1,040美元,适合年收入低于41,610美元的家庭。

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* 屋顶自带800套公寓的Costco设计图。图源KTLA

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* 图源dailymail

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* 图源KTLA

“Costco公寓”在设施方面将配备:

  • 健身中心

  • 多功能空间

  • 花园

  • 屋顶游泳池

  • 景观美化

  • 大型地下双层停车场

租“Costco公寓”可能会获得的业主福利包括:

  • Costco会员资格

  • 免费停车

  • 享受下楼就可以购物、买药、配镜的便捷生活

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* 图源RetailWire

Costco预估,如果计划顺利实施,将创造数千个就业岗位,其中400个在Costco。地产公司Thrive Living和Costco计划雇佣当地居民,并为空缺职位提供职业培训计划。

02

密密麻麻的房间

住房活动家Joe Cohen在X上透露了楼层平面图,表示:“长走廊上排列着许多小的住宅单元,有个巨大的娱乐中心作为休闲空间。平面图上看有点像老式监狱的设计。”

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图源:sfgate.com

房型有Studio、1B1B、2B1B,面积从350-605平方英尺。

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图源:sfgate.com

为何要如此设计?Cohen称是为了监管套利。

Costco想在南洛杉矶开个门店,但是新建大型商店往往很难获批,审查程序昂贵而冗长,而且结果还并不确定。但根据州法律 (AB 2011),符合某些标准的混合用途住房项目将自动免于自由裁量审查。所以这批“Costco区房”相当于明面上建公寓,实为开新店。

根据州法,这185,000平方英尺的面积中至少有三分之二分配给住房的话,Costco的建设就能更快、更便宜。

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* 图源newsx

网友热评

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# 下楼就能买1.5美元的热狗,谁能不爱呢

# 所以……每隔一天,就会有卡车在奇怪的时间驶来,成千上万的人从家门口经过,还有额外的噪音,而且天知道你得把自己的车停在哪里。听起来是个相当愚蠢的想法。

# 他们会为居民造停车场吗?还是只能在停车场里转悠抢车位?

# 智能,节省空间,住顶上更好。这可能是房屋所有权的新思路,是实现梦想之家的一步。除了停车之外,我看不出有什么问题,但如果你在那工作和生活,可能不需要汽车,还有公交线路?双赢。

# 全部将由Blackrock购买,租金为每月5000美元+水电费

# “15分钟都市圈”要来了!这会让每个人都胖起来的。

# 以后这就是我们的保安:

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# 就是我们先进的热狗交付系统

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对于Costco的这个公寓你怎么看?

你会想要住在Costco楼上吗?

欢迎留言

End

Ref参考文献:

https://ktla.com/news/local-news/costco-with-800-apartment-units-built-on-top-could-be-coming-to-south-los-angeles/
https://nypost.com/2024/06/28/business/costco-teaming-up-with-developers-to-build-an-800-unit-apartment-complex-in-bid-to-ease-housing-crisis/

https://www.dailymail.co.uk/real-estate/article-14263881/Major-city-tackles-housing-shortage-building-800-apartments-Costco-superstore.html

https://www.globest.com/2025/01/06/developer-plans-800-apartments-above-costco-including-low-income-units/?slreturn=20250126102754

https://retailwire.com/costco-thrive-los-angeles-affordable-housing/

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