提到新加坡，人们多半先想到鱼尾狮雕像，而非老社区街边色彩缤纷的店屋。

这种两三层楼高、从殖民时期遗留下来的建筑，目前被政府保护计划纳管但可商用，在土地稀缺的新加坡，对许多富豪投资人深具吸引力。

财经网站CNBC报道，店屋买家据说包括马云妻子张瑛、香港巨星成龙，以及西班牙富豪Ricardo Portabella Peralta。

根据房地产业谘询公司Knight Frank的一份报告，今年第1季的店屋销售激升，季增52.2%到1.691亿新元，主要是高净值人士青睐。

Knight Frank执行董事Mary Sai说，沿著Telok Ayer、Boat Quay和Stanley等街道、最昂贵的商用店面，每平方英呎的价格超过5000星元(3694美元)，比纽约曼哈顿上城第五大道零售店面出租最贵的那一区还高出一倍。

但这也挡不住中国富豪砸重金入主的热情。去年最大店屋交易之一，六栋相毗邻的店屋以8,000万星元卖给中国投资人。比起张瑛传以4500-5000万星元买三栋店屋还大手笔。

星国去年4月推出一系列房地产降温措施，对想买第二栋房的本地人和想买任何住宅物业的外国人加征税费，这反而使得大部分被归类为商用地产的店屋吸引力进一步升高，因为它们被免除了较高的费用。

Meir Collective首席空间策略师Sebestian Soh说，这些店屋近年来被视为另类资产或收藏品，它们是“新加坡数量有限的瑰宝，只有6,000多个单位”，没有任何技术能完全复制出其精致外貌和设计元素。