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加拿大宣布重启战时住房计划!36小时建成
www.bcbay.com | 2023-12-12 16:36:20  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大宣布重启战时住房计划!标准化设计!模块化速成建房

加拿大联邦住房部长弗雷泽宣布,政府将对二战时期的住房计划进行改革和重启,以加快加拿大住房建设的步伐。弗雷泽称,正在重新启动一个近80年前由战时住房有限公司运营的项目,向建筑商提供标准化的住房设计。

弗雷泽在渥太华对记者说:“在很多情况下,这些房屋是在大约36小时内建成的,我们打算从历史书中吸取经验,把它们带入21世纪。”“我们将在联邦层面推出一份预先批准的设计目录。”预计预先批准的住房计划将缩短建设时间,使项目更快地通过市政分区和许可程序。政府在一份新闻稿中指出,加拿大政府正在采用新的和创新的方式来建造高质量的住房,一方面使基础设施具有气候适应性,同时以前所未有的速度增加加拿大的住房供应。政府将于2024年1月初开始就住房设计目录计划进行磋商。《环球新闻》从政府消息人士获悉,各种建筑类型和大小的设计图将在2024年底之前公布。这项新举措将从低层建筑开始,通过标准化的住房设计,帮助加快房屋交付。计划将探索一个目录,支持更高密度的建筑,如中层建筑,以及不同形式的住房建筑,如模块化和预制住宅。政府还将研究如何支持各市、省和地区实施自己的住房设计目录。通过这些磋商,政府将与住房部门的合作伙伴和利益相关者接触,寻求他们的建议和专业知识。

政府表示,我们正在改变建造房屋的方式,并利用所有杠杆来更快地建造更多的房屋。通过与政府各部门、私营和非营利部门、合作伙伴和专家共同努力,我们可以让所有加拿大人更负担得起住房,更容易获得住房。弗雷泽在新闻稿中说:“为了更快建造更多的房屋,我们需要改变在加拿大建造房屋的方式。我们将采用上一次加拿大面临住房危机时使用的住房目录,并将其带入21世纪。这将有助于加速未来的发展,利用新的和创新的建筑方法,这将在加拿大各地的社区建设中发挥真正的作用。”据报道,智能繁荣研究所政策与创新高级主管莫法特(Mike Moffatt)今年夏天在夏洛特敦举行的会议上直接向联邦内阁提出了这一想法,并认为这可以缩短建设时间多达12个月。他指出,为了使该计划有效,需要一个广泛的设计图目录。

莫法特认为,使用标准化设计的建筑商应该会从贷款人和保险公司那里获得更优惠的条款。更短的建造时间和更低的成本的潜力已经让一批建筑公司对这个项目感到兴奋。720模块化(720 Modular )项目经理克雷格·米切尔(在接受《环球新闻》采访时表示:“如果能够采用标准化的框架,我们就有机会加快住房建设速度,不必每次为盖一栋楼要重新设计。”标准化让这些公司在仓库里建造房屋,然后分成集装箱大小的部分运送到房屋所在地。这个过程被称为模块化或预制建筑,米切尔称与传统建筑技术相比,它更快、更便宜、更环保。他说:“如果建筑本身的内部结构和布局都是相似的,那么现在我们就可以真正向前迈进,开始将建筑工业化,比如把一些工作移出工地。”多年来,需求激增和库存不足加剧了加拿大的住房危机,导致许多市场的价格飙升。弗雷泽说,周二的宣布是政府整体住房战略的一部分。该计划触及住房的几个支柱,包括工业战略的发展。市政府的审批程序将与CMHC预先批准的设计相配合,比如反映各大城市四层公寓的最佳土地规划。鉴于各省和市政府在住房建设中所扮演的角色,目前尚不清楚他们对最新政策改革的立场,但弗雷泽补充说,各方共同努力将符合他们的“自身利益”。他说:“通过参与这个过程……你将大大缩短房屋建设的时间。”

 

新冠变异株JN.1来袭,全球12国快速蔓延

近期,一种名为JN.1的新冠变异株正在全球快速蔓延,并已在12个国家被发现。据英国和美国卫生机构声称,该变异株是当前已知的增长最快的新冠变异株,预计可能引发新一轮新冠感染浪潮。当地时间12月8日,美国疾病控制与预防中心(CDC)官网首次将JN.1单独纳入新冠临近预报,称JN.1是当前美国增长最快的新冠变异株。

CDC数据显示,截至2023年12月8日,JN.1占美国当前流行变异株的15-29%。CDC声称,其“最佳预估”表明,JN.1可能约占当前流行变异株的21%。“最佳预估”是指在缺乏确切数据或信息的情况下,根据现有的信息和专业知识给出的最可靠估计值。英国健康安全局(UKHSA)也声称,JN.1是英国增长最快的新冠变异株,其每周增长率预计为84.2%,传播速度远远超过其他已知变异株。英国健康安全局主管警告称,该变异株将在未来几周内继续传播。世界卫生组织(WHO)目前正在监测该变异株,但尚未将其指定为关注的变异株(VOC)。

JN.1属于奥密克戎(Omicron)系的亚变体,今年8月在卢森堡首次被发现。此后,它在包括英国、美国在内的12个国家被发现。该变异株今年9月份在美国首次检测到,在今年10月在英国被首次检测到。JN.1被认为属于奥密克戎亚变体BA.2.86的后代谱系 。而BA.2.86本身传染性极强,此前已经引起多国科学家们警告。据CDC声称,JN.1和BA.2.86密切相关,两者之间的刺突蛋白只有一个变化。CDC认为,JN.1 的持续增长表明它要么更具传染性,要么更能逃避人类免疫系统。但是目前没有迹象表明JN.1的致病严重程度有所增加,也没有证据表明JN.1 相对于其他当前流行的变种对公共健康的风险增加。不过,曼彻斯特大学的免疫学家Sheena Cruickshank教授认为,刺突蛋白突变意味着感染JN.1后,患者可能需要更长时间才能恢复,或者可能导致更严重的疾病。伦敦帝国理工学院初级保健和公共卫生部门负责人马吉德教授表示,感染JN.1病毒的症状“可能与感染其他变异病毒的症状相似”。这意味着JN.1的感染症状可能包括发烧、流鼻涕、头痛、失去嗅觉、腹泻等。医生提醒,虽然大部分感染者可以自愈,但如果症状恶化,仍需及时就医。一些专家预计,在未来几周内,JN.1的感染将达到峰值。不过,预计2021年11月奥密克戎大爆发那样的情景不会重演。

 

18岁中国留学生闯入巨星豪宅要签名,结局惨了…

据firstsportz、SFgate等媒体报道,一位名叫高盛的中国留学生被指非法闯入NBA勇士队巨星库里的家中!当时库里和妻子并不在家,但三个孩子还有保姆都在,这位留学生直接走到库里家的客厅里,还曾和保姆面对面对峙!这样的画面,真是想起来都有点害怕。

据报道,这位名叫高盛的中国留学生年仅18岁,10月15日,他闯入库里位于阿瑟顿小镇的豪宅,并于当天被捕。高盛称,自己当时只是想得到一个库里的亲笔签名。不过,警方当时并没有公开披露这件事,直到上周四(12月7日)才由地方检查官办公室曝光。据圣马特奥县地方检察官办公室透露,高盛被指控非法入侵罪,本应于上周四出庭,不过他没有出现。库里可是体育界最耀眼的明星之一。据外媒Sportico报道,他的年收入大约是8620万美元,是全球收入第六高的运动员。库里的豪宅位于加州阿瑟顿小镇,这个位于旧金山市中心和硅谷之间的社区,被称为硅谷CEO小镇,常年霸榜美国最富的小镇排行榜首。看似不起眼的小镇上有很多精美奢华的豪宅,浓浓地散发着金钱的味道。这里的房子,普通一点儿的独栋住宅,价格大概在700万美元左右。

据当地检方表示,当时高盛走近库里豪宅,按了一下大门键盘上的按钮就打开院门。接着,他沿着车道走到豪宅前门,又顺利开门直接登堂入室。高盛随意地漫步走进客厅,当时库里的三个孩子和家里的保姆都在家中。保姆从监控中看到高盛按了车道按钮,吓得赶紧走到客厅,没想到和闯入者碰了个正着。被保姆发现之后,高盛表示他只是想要一张签名,没有从库里家里拿走任何东西。保姆让他立即离开。然后……高盛就走了出去。检方表示,他们查看了大门的密码记录,在高盛按下按钮之前,大门可能其实就是开着的,没有上锁,高盛没有拿走库里家中的任何物品。保姆随后报警,警方稍晚在埃尔卡米大道上发现了高盛。高盛告诉警方,他是一名来自中国的留学生,住在阿瑟顿东南17英里的库比蒂诺市(Cupertino)。高盛告诉警方,他知道自己并没有被邀请进入,他当时只是按下了对讲机上的按钮,但大门就打开了。高盛还补充说,自己只是一个好奇的人,作为留学生进入库里家中,再次说明这位巨星在国际上拥有巨大的影响力。警方透露,由于警察没有在库里家中看到高盛,他也没有偷任何东西,因此当时警察只是给了他一张罚单并警告他非法入侵。不过,当地检察官办公室就将指控从非法侵入提升为严重非法侵入,但这仍属于轻罪。警方解释称,严重侵入是指进入有人居住的住宅,但这并不是盗窃。要成为盗窃,警方必须证明侵入者的意图是为了偷窃。高盛原计划于上周四出庭应讯,但他没有露面。目前法庭已发出拘捕令,保释金为500美元。

 

护照快到期怎办?走捷径换证仍可赶及圣诞前出发

临近圣诞假期,又到了一年最多人出行的时节。经过三年疫情,可能很多人现在才赫然发现,护照快将到期了。如果你是其中之一,并准备在圣诞节期间外游,那也不用着急,只要懂得走“捷径”,现在还有机会赶及在假期前换取新证。

加拿大服务署(Service Canada)在全国约有20个办证中心提供10天办理护照的服务,其中几个位于大温地区。这些办事处承诺可于10个工作天内完成办理护照,但不包括以邮递方式寄上护照所需的时间。如果真的急于拿取护照,可选择到提供“特快”(express)或“加急”(urgent)取证的办事处办理。“特快”取证需时约2至9天,费用50元;“加急”取证在护照办好后的下一个工作天结束时就有,费用110元。这只是取件费用,申请者另外需付120元换领5年期成人护照,或160元换领10年期成人护照。在领取护照时,需带齐所需文件。如果选用的是“加急”取证,还需出示机票或其他文件,以证明确实有紧急需要。在大温设有3个办事处,均提供快速办理护照的服务:素里办事处、温哥华市中心办事处和列治文办事处。

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