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加拿大新移民买楼花没钱收屋!震惊发现..
www.bcbay.com | 2023-12-09 15:11:21  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

《港湾播报》20231209-1

判了:被告一级谋杀罪成立!大温13岁华裔女孩公园遭奸杀案,尘埃落定 0.32

加拿大BC省最高法院陪审团今天裁定,2017年7月在本拿比公园发现一名13岁女孩尸体一案中的被告伊布拉欣·阿里(Ibrahim Ali)一级谋杀罪成立。据悉,12人陪审团是在要求法官澄清一级谋杀和二级谋杀以及过失杀人罪之间的区别几分钟后,做出的这一裁决。从2017年7月到2023年12月,历时6年6个月,案件终于尘埃落定,女孩可以安息了。

法官兰斯·伯纳德告诉陪审团,谋杀指的是阿里故意导致女孩死亡或者故意造成她身体受伤,并且知道这可能导致死亡。伯纳德表示,如果这发生在阿里在对这名女孩实施或企图实施性侵的过程中,就会被定为一级谋杀。目前,女孩的姓名依旧受到出版禁令的保护。

据悉,法庭上阿里对裁决几乎没有反应,法庭上的其他人也都在宣读裁决时保持安静。此前这宗案件原定审讯三个月,但如今已经被拖延到第九个月。本地媒体报道指出,由于陪审团正在被隔离商讨,现在才能报道案件的一些细节,其中包括阿里的辩护团队受到了威胁,律师Kevin McCullough宣读了一份威胁信,称他的家人将在圣诞节前“遭受暴力和残忍的死亡”。

法官伯纳德在周四的指示中告诉陪审员,对阿里的指控是间接的,需要他们推断阿里于2017年7月在本纳比中央公园性侵并勒死了这名女孩。伯纳德说,阿里的律师提出了另一种可能,即与阿里的DNA匹配的精液在女孩体内发现可能有“无辜的解释”,可能他们早前有所接触,后来有别人杀死了她并将尸体抛弃在公园里。值得注意的是,在此前的审判中阿里并不认罪。

globalnews报道则显示,辩方律师曾在7月份的审讯中曾向法庭表示,难以与Ali沟通。“他不知道自己仍然在受审阶段,他觉得自己已经被判无罪。”辩方律师McCullough则说阿里在精神和身体健康方面有障碍,难以阅读或书写任何语言,曾两次要求给阿里做精神评估,看他是否适合出庭。法官最后驳回了做精神鉴定的申请。

与中国关系再度绷紧 加拿大突然宣布:扩大对亚投行调查

加拿大政府周五表示,将扩大对亚洲基础设施投资银行(Asian Infrastructure Investment Bank)的调查,并无限期冻结所有与该多边组织的参与。

今年6月,在一名举报人声称亚投行的幕后操纵者是中国执政党后,加拿大暂时停止了对该银行的参与。亚投行有106个全球成员,包括澳大利亚、加拿大、法国和德国。

加拿大副总理方慧兰(Chrystia Freeland)在一份声明中表示:“在与一些最亲密的国际伙伴协商后,加拿大正在扩大对亚投行的审查。”她补充说,加拿大对亚投行的参与将无限期暂停。调查将包括对亚投行投资及其治理和管理框架的分析,以及将评估一名前高管所提出的,对管理层的担忧。

加拿大人Bob Pickard曾是亚投行的公关主管,他在6月份辞职,并声称该组织由中国共产党成员主导,主要为北京感兴趣的项目提供资金。渥太华表示,在最近一次国际货币基金组织会议的间隙,已经向澳大利亚、英国、德国和瑞典提出了这些担忧。亚投行和中国外交部驳斥了Pickard的爆炸性言论,称亚投行的运作是“开放、任人唯贤和透明的”。

加拿大新移民买楼花没钱收屋!震惊发现开发商拒绝转让合同 

一位新移民在加拿大购买了一套预售房产后却无法完成交接,这让他看到了楼花市场的阴暗面,以及购买预售房产可能会发生的事情。

据《环球邮报》特约作者Kerry Gold报道,从买家支付定金到交易完成,房地产市场可能会发生巨大变化,这就是Sudip Sehgall的遭遇。他在2021年12月从Qualico拥有的公司StreetSide Developments购买了南素里(South Surrey)一栋镇屋。Qualico是一家大型开发公司,在加西建设多个社区。

和许多初到加拿大的人一样,Sehgall认为买房比应付不断攀升的租金更安全。他在Boroughs购买的镇屋价格是81.99万元,另加税GST,定金10%。Sehgall支付了81990元的定金,约定完工日期是2023年7月31日,届时将支付余款和房产转让税。

Sehgall用自己的积蓄和在印度的父亲借贷支付了定金。他在新德里拥有一处房产,打算卖掉来支付剩余款项,他有两年的时间来完成这件事,所以很有信心。Sehgall经常去建筑工地检查镇屋的进度。“我不是投资者。我的收入非常有限,”他在接受采访时说,“这会是我的房子,销售中心的所有人都知道我非常喜欢它,每个月都会去好几次。我非常兴奋。”

然而,当他把自己在新德里的房产放售时,却卖不出去。Sehgall说,当地政府出台新规改变了空地上可以建造的建筑,这让投资者不那么感兴趣了。随着完工日期的临近,他开始感到恐慌,知道自己无法及时拿到钱。

他与StreetSide签订的合同中包括一项条款,即在开发商同意的情况下,他可以将预售合同转让给另一个买家。他注意到合同中的那句话上:“卖方不得无理拒绝同意转让。”虽然不能拥有自己的房子,他安慰自己,可以拿回定金。他说,他找到有兴趣的人想要接手这份合同。但是,当他联系开发商申请转让(assignment sale)时,令他震惊的是,开发商拒绝了。

开发商只允许交易延期,让他找到一个买家,把这个买家的名字加到房产的所有权上。开发商的销售总监建议他找一个朋友或亲戚来帮忙。Sehgall说,他在加拿大没有亲戚,也不知道谁想分享房产的所有权。由于无法在8月3日之前完成交易,Sehgall收到了开发商律师的信,信中说已经没收了81990元的定金。他说,这相当于他所有的积蓄和他欠老父亲的钱。如今,Sehgall因一次事故后残疾而住在素里(Surrey)的一间地下室套房里,他负担不起高昂的律师费。

当被要求置评时,StreetSide Developments的销售总监Tara Desmond说,他们鼓励Sehgall寻求律题的建议,并表示不宜对Sehgall的合同细节发表评论。

骑警证实卑诗枪案与黑帮勒索有关 受影响商家暂时离开加拿大

加拿大皇家骑警(RCMP)承认,白石枪击事件与威胁低陆平原地区企业的一系列勒索企图有关。两名受到威胁影响的企业主,其中一人暂时离开了加拿大。

卑诗省皇家骑警周五(8日)发布新闻稿表示:“警方承认,针对企业的威胁,包括最近在白石一处住宅发生的枪击事件,令人深感担忧。”Postmedia News报道,在本周稍早的一次市政厅会议上,来自素里和阿波斯福(Abbotsford)的南亚企业主表示,他们希望警方采取更多措施制止有关勒索,有些人担心这将导致暴力。

卑诗保守党党领罗仕德(John Rustad)表示,他周一参加了与约50名企业主的会议,他们在会上对帮派索取金钱,以换取免受暴力侵害表示担忧。这两个城市的警方拒绝将素里和阿波斯福住宅外的一系列枪击事件,与针对当地企业的勒索计划联系起来。

但周四(7日)下午,卑诗皇家骑警发布新闻稿称,加拿大皇家骑警和阿波斯福警察局认为,影响该地区企业的勒索威胁可能存在“关联”,警方正在共同调查这些威胁。新闻稿也承认威胁包括在白石一处民宅外开枪。

周一早些时候,白石皇家骑警接到911报警,海旁大道(Marine Drive)夹特里路(Terry Road)地区发生枪击,事件中没有人受伤。Postmedia News联系了两名受到威胁影响的企业主,但其中一人暂时离开加拿大,另一人拒绝接受媒体采访。

罗仕德表示,敲诈勒索计划让南亚社区感到紧张。他访问过的企业主希望看到警方采取更多行动。他早些时候表示,除了企业和客户之外,有些人还担心自己家人安全。他说,侨民社区中的一些人可能不愿意与警方交谈,但将情况曝光很重要。 “我想大多数人都已经说过了。我不知道有谁付过钱。”他说。

本周三,据Global News报道,称收到的一份勒索信,“印度帮派”在信中向商家索要两百万元保护费,并扬言若敢报警“只有子弹”。皇家骑警鼓励任何受到威胁的人致电当地警察局。他们要求人们不要与嫌疑人接触或汇款。

魔咒?加拿大男子喜中$100万彩票大奖!现在因这事被控罪

上个月,大多伦多地区一名曾经中得彩票大奖的居民,被指控肇事逃逸,导致一名街头流浪男子死亡。

奥拉特朱·奥贡沃莫朱是一名63岁的密西沙加男子,他在2017年赢得了100万元的彩票奖金。但他最近被多伦多警方起诉,因为涉嫌在11月14日凌晨交通肇事后逃逸,这起事件导致一名57岁男子丧生。

警方称,当天奥贡沃莫朱驾驶一辆黑色福特Expedition,撞向在Scott Street和Wellington Street East东南角的路沿,导致正在人行道上睡觉的受害者死亡,然后逃离现场。当天晚些时候,调查人员逮捕了奥贡沃莫朱,但当时没有提出指控。12月6日,奥贡沃莫朱因在事故中刹车不及时导致死亡事件而被起诉。他将于2月1日出庭。

2017年10月21日的6/49乐透抽奖中,奥贡沃莫朱曾幸运地获得100万元奖金。那时刚到加拿大的奥贡沃莫朱,在中奖时告诉OLG:“加拿大对于我来说,是一个充满无限机会的地方。” “我们来这里还不到两年,我就已经是百万富翁了。”在赢得大奖几天后,奥贡沃莫朱在多伦多领奖时告诉OLG。

如果指控在法庭上得到证实,奥贡沃莫朱的故事可能只是传说中的“彩票诅咒”的最新例子,彩票中奖者可能要付出一些代价。

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