央行警告:金融危机最可能从卡债和房贷开始 | ||
www.bcbay.com | 2023-05-19 01:29:55 大温好房 | 0条评论 | 查看/发表评论 | ||
5月18日,加拿大央行发布《金融系统评论》,直截了当的警告加拿大人,家庭债务加重是当前加拿大面临的主要金融风险。 央行表示:利率的升高和房价的下降,降低了许多家庭的财务灵活性。由于偿还抵押贷款的费用增加,购房者更加依赖使用信用卡,目前欠款已经超过了疫情前的水平。 债务偿还率的中位数,即考察家庭的净收入和用于偿还抵押贷款债务的部分,在 2022 年已经增加到 19%。接近 30% 的抵押贷款的家庭,要拿出其收入中位数的 25% 或以上,用于偿还其欠款。自去年 2 月以来,三分之一的抵押贷款的还款额有所增加。 到 2025-26 年续贷时,所有抵押贷款的还款额都将增加。在那些拥有固定利率抵押贷款的家庭中,费用的增加将是最高的,他们的还款将在 2025 年或 2026 年增加 20% 至 25%。 拥有固定利率的借款人将在同一年看到 40% 的增长。 在过去的一年里,选择可变利率的贷款人的还款已经增加了 50%。
为了帮助减轻月供的成本,摊销期超过 25 年的抵押贷款的比例从 2019 年的 34% 增加到 2022 年的 46%。央行认为这不是永久性的,而是房主们为对抗利率上升而采取的短期措施。 央行表示,不排除再次提高政策利率的可能性。并称“如果需要,央行仍然准备进一步提高政策利率,达成使通胀率回到 2% 的目标”。 Macklem 还在 5 月 4 日对多伦多贸易委员会的一次演讲中重复了这一说法。 前两天加拿大统计局报告称,上个月通胀率上升了4.4%,高于3月份4.3%的增幅。金融业的其他首要风险包括美国最近的银行业压力,硅谷银行、Signature 银行、瑞士信贷和最近的第一共和银行在今年春天出现违约。央行认为这些违约事件是区域银行业的持续调整。银行业流动性的收紧也仍然是一个关注点,特别是在银行融资成本增加的情况下。如果发生经济衰退,这仍然是一个关键风险。 Scotiabank 经济学家 Derek Holt 表示,央行正在与高物价展开“与时间赛跑”。他在 5 月 17 日写给客户的一份报告中称:“如果加拿大央行不采取压制并削弱通胀的态度,那么加拿大可能永远无法将通胀降至 2%。” 图自CBC 为了将飙升至 40 年高点的通胀降至正常水平,加拿大央行在过去一年中将基准利率从 0.5% 提高至 4.5%。 Holt 去年因为公开批评加拿大央行在通胀攀升时,没有及时调整利率而在金融圈受到关注。他表示,在 6 月 7 日的会议上,有几个紧迫的理由支持加拿大央行行长 Tiff Macklem 提高利率。其中之一是通胀预期的威胁。 Holt 认为,高通胀“已经持续了太久”,消费者和企业可能在短期内对这个 2% 的口号失去了信心。 |
|
|
24小时新闻排行榜 |
1 | 疯传她和李泽楷复合怀第4胎?!秀鸽子蛋逛婚 |
2 | 突发:特鲁多炮轰扎克伯格:这样做简直不可 |
3 | 要塌?大批屋主被迫卖房 市场正逆转 房价却 |
4 | 支持率渐失 特鲁多或祭出重磅住房、经济策 |
5 | 前加拿大皇家骑警被捕!替中国打探孟晚舟 |
48小时新闻排行榜 |
最新专稿 | 更多>> |
专栏作者 |
1 | 温暖 | 2 | 木木 | 3 | 张酒阁 |
4 | 卡宾 | 5 | 罗文 | 6 | 英子 |
7 | 饶恕 | 8 | 蓉逸 | 9 | 伯爵綦士 |
10 | Cherry | 11 | 天高云淡 | 12 | 熙妈 |
热门专题 |
1 | 乌克兰战争 | 2 | 政府资讯 | 3 | 博励治 |
4 | 中加关系 | 5 | 中美关系 | 6 | 新冠疫情 |
7 | 世界杯 | 8 | 大温市选 | 9 | 安倍遇刺 |
|