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数据说话!加拿大这些省很多房子不是用来住的
www.bcbay.com | 2023-02-03 15:16:52  加拿大都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论

数据说话!加拿大这些省很多房子不是用来住的

加拿大统计局数据显示,加拿大部分省份的房地产市场,投资者在业主中的占比高达20%至30%。安省近42%的公寓被用于投资。另据评论指出,低陆平原房源库存并未增加,令房价获得支撑。

据加通社报道,加拿大统计局新数据显示,到2020年,投资者几乎占某些省份业主的三分之一。

统计局表示,2020年投资者占新斯科舍省(Nova Scotia)房主的31.5%,占纽宾士域省(New Brunswick)房产持有者的29%。

在卑诗省投资者占比为23.3%,其次是曼省的20.4%和安省的20.2%。

然而,当卑诗、曼省、安省、新斯科舍省和纽宾士域省组合在一起时,统计局的计算显示,这些省份2020年仅不到五分之一的房屋被视为投资物业。

被视为投资的物业,主要是由居住在同一省份的个人所有。

然而,公寓被用作投资的频率高于其他房屋,其中,安省的公寓用作投资的比例最高,为41.9%。

另据CityNews报道,低陆平原房屋销售放缓,在1月份没有出现逆转的迹象,一位房地产经济学家指出高利率是主要因素。

按单月计算,低陆平原1月份的房屋销售额比去年同月下降了55%。

大温地产局(REBGV)表示经济及数据分析主管利斯(Andrew Lis)表示,考虑到加拿大央行的加息行动,他对此并不感到惊讶。

至于价格是否会出现大幅下降,利斯表示,这取决于挂牌出售的房屋增加,但目前还没有发生。

他说,“价格下跌的关键在于,你需要大量积累库存,而这并没有发生。因此,它在某种程度上为价格提供了支撑。”

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