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踩雷!全球最令游客失望的城市 你有共鸣吗
www.bcbay.com | 2023-01-24 15:35:26  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

1.    痛啊:华人豪宅降价963万出售,屋主逃离加拿大

华裔富商赵明飞在2013年花了1100万元买下温哥华昔日“古堡”——罗斯玛丽(Rosemary),又花了700万彻底修缮和改造,三年前以2698万的价格上市出售,但无人问津,现在价格直降到1725万,甚至必政府最新估价还低236万。屋主已经离开加拿大。

数据显示,2020年初,该豪宅曾经以2698.8万加元挂牌,但一年也没卖掉。2022年3月重新上市时,叫价调低700万,变成1998万,仍乏人问津。最新一次上市,是在2023年1月16日。这次价格更低:1735.5万,比最新的政府估价1972万要低很多。售房简介中直接说:房价比目前政府估价还要低接近300万加元。”据报道,赵明飞当年买下这栋古典城堡时还曾接受采访,希望以此改变人们认为华裔不懂得珍惜历史建筑的偏见。赵明飞第一眼见到罗斯玛丽古堡的时候,就喜欢上了它。罗斯玛丽古堡位于温哥华香纳西区(Shaughnessy)的Selkirk Street上,占地14000平方呎,分南北两座大楼,距今已经有百年历史。买下古堡后,赵明飞希望能保护并修缮它,让它再保存一百年。赵明飞是一位来自北京的开发商,在进入地产业前,他在亚麻和谷物贸易中赚得了第一桶金。他觉得温哥华空气好,而且有着对他儿子来说更好的教育环境,于是选择了移民。这座英式古堡罗斯玛丽建于1918年,由当时的酒业大亨Albert Tulk建造,并以他女儿的名字命名。当时,这是温哥华最大、最豪华的建筑。当赵明飞买下古堡时,这座古堡还根本不适合居住。赵明飞请来的建筑商FairTradeWorks的Jim Perkins表示,当时这座古堡完全是废弃的状态。赵明飞说,当时之所以喜欢这座古堡,是因为自己当时正在看电视剧《唐顿庄园(Downton Abbey)。他认为自己有这个经济能力和机会来保护这座加拿大的历史建筑。他表示,在北京的历史建筑很多已经被拆了,现在人们开始后悔。作为一个新登陆的移民,应该为保护和修缮古迹做一些贡献。准备改造完成后和他的儿子迁入这座拥有16间卧室的古典豪宅。正是因为这房子够豪,赵明飞买下该物业后不久即被加拿大税务局盯上,成为“顶级豪宅2014买家卖家项目”的调查对象。他被加拿大税务局告上法庭,指其日常花费与收入不符,积欠税款、利息及罚金共约77多万加元。不过此时他早已经离开加拿大去欧洲定居,在加拿大的资产也仅剩下这栋豪宅。税局于去年八月获得联邦法庭颁令,可从豪宅出售后所得款项中收回他欠下的税款。

 

2.    马斯克发推:感觉快要死了!打疫苗出现严重副作用

前世界首富、国际级网红马斯克再次语出惊人:他表示,自己在注射新冠疫苗加强针之后出现了严重的副作用,这让他感觉自己“快要死了”。马斯克还透露,他的堂弟,年轻而且非常健康,在接种了疫苗之后,患上了严重的心肌炎,不得不去医院。

这个周末,51岁的马斯克发推分享了自己的疫苗体验,这位推特和特斯拉CEO表示,第二针加强针差点“击垮”了他。马斯克是在回应一项民意调查时透露这个信息的,民调机构拉斯姆森的相关调查显示:在2.6亿美国成年人中,有68%的人表示他们已经接种了新冠疫苗。其中有7%的人声称,他们经历了新冠疫苗的严重副作用。7%的数字还是相当惊人的,这相当于1200万人。马斯克在推文中称:“我在注射第二针加强针之后出现了严重的副作用,好几天都感觉自己快要死了,希望不会造成永久性的伤害,但这个我也不能确定。”不过,马斯克就没有透露他接种加强针的具体时间以及接种的是哪一种加强针。当被问及为什么要接种加强针时,马斯克表示,他别无选择,因为他必须视察特斯拉欧洲工厂,而当地对接种疫苗有非常明确的要求。马斯克还表示,他在没有任何疫苗可用之前就感染了新冠,但当时的症状就像是一场轻度感冒。马斯克说:“之后我接种了强生疫苗,当时除了短暂的手臂痛之外,没有什么其它感觉。” 第一针mRNA加强针,马斯克打了也没事,但第二针加强针的反应真是太可怕了!由于强生疫苗只需要打一针,很多网友由此推断,马斯克一共打了三针疫苗。马斯克还补刀说:“我的堂兄年轻而且身体健康,(打了新冠疫苗之后)患上了严重的心肌炎,不得不去医院。”美国疾控中心(CDC)指出,接种疫苗加强针之后,大多数副作用都是轻微到中度的。包括头痛、体温升高、疲劳和注射部位酸痛,但在大多数情况下,这些症状只会持续几天。CDC称,包括严重过敏反应在内的不良反应非常少见,但也有可能出现。CDC的数据显示,2021年4月左右,接种疫苗后报告心肌炎和心包炎的病例有所增加。

 

3.    气!大多伦多偷卖房产的"替身"被抓了!但没什么用...

CBC News近日的一项调查透露,大多伦多地区的有组织犯罪集团正在买通“替身”假装租客,以进入房产,然后再买通其他人冒充房主,来抵押或出售房屋。据一名调查多伦多房产盗卖案件的私家侦探称,同一张伪造的驾照,被用于租住多伦多两处房屋。接着,有组织的犯罪团伙试图在房主不知情的情况下,出售这些房屋。

其中,位于多伦多东区的房产盗卖骗局,被房主的家人识破,但怡陶碧谷的一处房产却被骗子成功盗卖。本月早些时候,多伦多警方发布新闻稿,求助民众帮助识别嫌疑人,使得此案成为头条。法庭文件显示,这名54岁的男子因不相关的欺诈指控而被保释。他涉嫌冒充租客,进入涉及产权转让欺诈的两处多伦多房产。该男子目前在多伦多和Newmarket面临总共14项指控,包括多项身份盗用和持有伪造文件的罪名。私人调查公司King International Advisory Group的总裁兼首席执行官Brian King表示,替身并不是这些欺诈行为的策划者,但他们工作几个小时,就能赚取$10,000到$15,000加元。King说:“这是很容易赚到的钱。他们通常是有组织犯罪集团可以信任的低级别罪犯。”King的公司目前正在调查大多伦多地区的30起此类房产欺诈案。这些案件中的大多数都是抵押贷款欺诈,但有4起是产权转让欺诈——使用盗窃的身份和替身,来盗取房屋的所有权,以在出售房产时获利。King说,在怡陶碧谷的那起案件中,多伦多警方请求公众帮助确定这对假冒房主出售房产的嫌疑人。“但是,他们其实就像是付费演员。他们肯定知道该给律师的正确答案。”

产权保险公司Chicago Title Insurance的高级副总裁Rider John认为,地产行业和执法部门需要共同努力,并共享信息以清除这些欺诈者。“我们看到这些身份证,他们经常是同一个人,照片一样,但有不同的名字。”据悉,驾照上的名字是另一名欺诈受害者。该大多伦多男子是2020年近$70万加元抵押贷款欺诈的受害者。在此后的几年里,骗子继续在假身份证上使用该男子的名字。该男子拒绝发表评论。King说,在这些房产欺诈中,有一些交易会被律师拦截,但是,犯罪分子的继续努力是值得的。只要成功一次,就能赚到一大笔钱。所以,“如果他们在某个房产上失败了,那么就会搬到下一个。”看来,整租高净值房屋(无贷款,或只有少量贷款的房屋)的房东,一定要小心了!出租时要仔细检查租客的身份!代理出租或售卖的地产经纪,也要谨慎行事。

 

4.    踩雷!全球最令游客失望的城市 你有共鸣吗?

全球旅游出现复苏迹象,不过哪些国际知名大城市是最佳旅游地呢?会不会让你失望踩雷呢?英国独立市场分析师 King Casino Bonus 的一项民意调查,显示出最令国际游客失望的三大城市分别为:曼谷、迈阿密和伦敦。

在国际游客的眼中,加拿大的城市会讨人喜欢吗?哪个最令人失望呢?多伦多被评为加拿大“最被高估”的城市。接受调查的游客中有 10.9% 认为多伦多“令人失望”,其中最令人遗憾的景点是多伦多动物园。蒙特利尔紧随多伦多之后,10.3% 的受访者表示认为这座城市不如他们原先所预期的,最令人失望的景点是蒙特利尔生物馆。温哥华排名第三,9.3% 的受访游客认为这座城市令人失望,其中煤气镇是最令人失望的景点。随后是渥太华和魁北克市,也列为最令人失望的加拿大城市。与世界上最大的城市相比,多伦多在全球“失望”排名中位列第 36 位,而蒙特利尔排名第 43 位,温哥华排名第 56 位。获得最令人失望城市“桂冠”的是泰国曼谷,超过 16% 的受访游客离开这座城市感到失望。英国伦敦跻身前三名,13.8% 的游客对其所提供的服务感到失望。“尤其是伦敦眼摩天轮、白金汉宫和大本钟,评价很差,大多数游客感到无聊。是时候在伦敦寻找新的必看景点了,因为旧景点不再让游客兴奋。”该公司认为,伦敦的街头美食、音乐会、夜生活和艺术可能比老建筑和皇室主题更有趣。

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