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气:偷卖房产的“替身”被抓了,但没什么用...
www.bcbay.com | 2023-01-24 09:07:02  加拿大留学生问吧 | 0条评论 | 查看/发表评论

据一名调查多伦多房产盗卖案件的私家侦探称,同一张伪造的驾照,被用于租住多伦多两处房屋。接着,有组织的犯罪团伙试图在房主不知情的情况下,出售这些房屋。

其中,位于多伦多东区的房产盗卖骗局,被房主的家人识破,但怡陶碧谷的一处房产却被骗子成功盗卖。本月早些时候,多伦多警方发布新闻稿,求助民众帮助识别嫌疑人,使得此案成为头条。

CBC News近日的一项调查透露,大多伦多地区的有组织犯罪集团正在买通“替身”假装租客,以进入房产,然后再买通其他人冒充房主,来抵押或出售房屋。

上述案件中的一名“替身”的驾照照片已经被曝光,如下图所示:

图源:多伦多警方

法庭文件显示,这名54岁的男子因不相关的欺诈指控而被保释。他涉嫌冒充租客,进入涉及产权转让欺诈的两处多伦多房产。

该男子目前在多伦多和Newmarket面临总共14项指控,包括多项身份盗用和持有伪造文件的罪名。

私人调查公司King International Advisory Group的总裁兼首席执行官Brian King表示,替身并不是这些欺诈行为的策划者,但他们工作几个小时,就能赚取$10,000到$15,000加元。

King说:“这是很容易赚到的钱。他们通常是有组织犯罪集团可以信任的低级别罪犯。”

King的公司目前正在调查大多伦多地区的30起此类房产欺诈案。这些案件中的大多数都是抵押贷款欺诈,但有4起是产权转让欺诈——使用盗窃的身份和替身,来盗取房屋的所有权,以在出售房产时获利。

King说,在怡陶碧谷的那起案件中,多伦多警方请求公众帮助确定这对假冒房主出售房产的嫌疑人。

气:偷卖房产的“替身”被抓了,但没什么用...

图源:多伦多警方

“但是,他们其实就像是付费演员。他们肯定知道该给律师的正确答案。”

产权保险公司Chicago Title Insurance的高级副总裁Rider John说认为,地产行业和执法部门需要共同努力,并共享信息以清除这些欺诈者。

“我们看到这些身份证,他们经常是同一个人,照片一样,但有不同的名字。”

据悉,驾照上的名字是另一名欺诈受害者。该大多伦多男子是2020年近$70万加元抵押贷款欺诈的受害者。在此后的几年里,骗子继续在假身份证上使用该男子的名字。该男子拒绝发表评论。

King说,在这些房产欺诈中,有一些交易会被律师拦截,但是,犯罪分子的继续努力是值得的。只要成功一次,就能赚到一大笔钱。所以,“如果他们在某个房产上失败了,那么就会搬到下一个。”

看来,整租高净值房屋(无贷款,或只有少量贷款的房屋)的房东,一定要小心了!出租时要仔细检查租客的身份!代理出租或售卖的地产经纪,也要谨慎行事。

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