温哥华港湾 > 新闻中心 > 正文  
温哥华经纪:独立屋调整完了 该轮到公寓了
www.bcbay.com | 2023-01-12 10:40:56  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论

温哥华地产经纪表示,去年年底房价持续下跌,进入新的一年,浮动利率持续飙升,估计会有共管公寓投资者开始抛售手中投资物业。

温哥华地产经纪萨瑞兹基(Steve Saretsky)认为,过去几个月独立屋市场已经历不小程度的调整,接下来楼市也会迎来类似调整。萨瑞兹基对《金融邮报》表示,今年房价普遍看跌,当下买家都是这种心态。

萨瑞兹基表示,过去楼花投资还能打平,但如今浮动按揭利率飙升400个基本点,肯定是今非昔比。利率涨,加上政府2%租金限涨令限制,一些人的投资开始亏损。

萨瑞兹基认为,此轮利率周期可能已到峰值,但今年估计会持续保持高位。许多投资者可能会选择抛售,今年房屋库存端可能会出现些许压力。

温哥华经纪:独立屋调整完了 该轮到公寓了

地产经纪认为,去年独立屋市场已经历不小程度的调整,接下来的楼市也会迎来类似调整。(Shutterstock)

浮动利率和期房市场两大关注

萨瑞兹基认为,今年浮动利率、央行加息及加息影响可能还会是市场关注焦点之一,最近银行法拍卖屋上升,尤其是背负高利贷的房屋,高利贷房贷通常只有1年期,到期续签利率更高。

萨瑞兹基认为,今年房市的另一个关注焦点是期房市场,当年疫期购买期房合同的人,如今得通过高达7.5%的按揭压力测试,肯定会有许多买家通不过测试,无法完成楼花交割陷入进退两难困境。

最新公布数据显示,全国几个大城市基准房价已从去年年初历史高位大幅回落,其中多伦多、温哥华和卡尔加里等几大城市,各类房屋综合基准房价分别从峰值跌落21%、19%和5%。

   0


24小时新闻排行榜
1 爆省:越来越多加拿大人用这两个技巧买特价
2 加拿大知名旅游城市酒店爆发甲肝 恐已大量
3 加拿大山火地图瘆人!BC迎来转机!美国邻居
4 房产经纪被控性侵:照片已被公开
5 Costco三文鱼惊现活虫!美国现致命细菌 5人
48小时新闻排行榜
1 加拿大7月房价涨幅逼近纪录!业主率先“崩
2 全国最粗鲁城市前三这里占俩 华人区夺宜居
3 爆省:越来越多加拿大人用这两个技巧买特价
4 加拿大知名旅游城市酒店爆发甲肝 恐已大量
5 大温华人最爱吃的这海鲜 两人感染死亡
6 加拿大哪里百万富翁最多?果然是这三个城市
7 刚刚!BC实施旅行禁令 数万人撤离 烟霾杀到
8 山火加速恶化!无力控制!BC全省进入紧急状
9 BC省宣布进入紧急状态!UBC校园、多镇数万人
10 李玟名字遭好声音删除!刘德华躺枪,天后领头
最新专稿 更多>>
1 Costco三文鱼惊现活虫!美国现致命细菌 5人
2 加拿大山火地图瘆人!BC迎来转机!美国邻居
3 李玟名字遭好声音删除!刘德华躺枪,天后领头
4 加拿大7月房价涨幅逼近纪录!业主率先“崩
5 惊爆!加拿大化工厂爆炸废水泄漏 大面积污
6 刚刚!BC实施旅行禁令 数万人撤离 烟霾杀到
7 华女向国内汇款 竟遭执法部门调查 护照也被
8 BC宣布紧急撤离令!华人亲述一家逃离家园的
9 华人房东当心!租客刚搬扭头就卖房 被判赔
10 加拿大人向CRA发起集体诉讼,符合条件都能
专栏作者
1温暖2木木3张酒阁
4卡宾5罗文6英子
7饶恕8蓉逸9伯爵綦士
10Cherry11天高云淡12熙妈
热门专题
1乌克兰战争2政府资讯3博励治
4中加关系5中美关系6新冠疫情
7世界杯8大温市选9安倍遇刺
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2023. CyberMedia Network. All Rights Reserved.