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加拿大房东开心 每年出现9万新租户抢着租房
www.bcbay.com | 2022-12-09 00:31:55  热点加拿大 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大房东开心 每年出现9万新租户抢着租房

  加拿大的租房人数已达到创纪录水平。加拿大皇家银行的经济学家表示,过去十年中租房人数的增长速度是房东增长速度的三倍。

  在题目为“加拿大是否正成为租房者的国度”的报告中,经济学家罗伯特·霍格和雷切尔·巴塔利亚表示,2021年,三分之二的加拿大家庭拥有自己的房屋,但加拿大租房者的数量增长更快。

  人口普查数据显示,去年有近500万户家庭在租房,而十年前,只有410万户。这意味着10年间租户增加了90万户,平均每年多9万户。

  加拿大目前的移民目标是每年42万,这意味着每年有15-20万户涌入加拿大。他们一方面弥补了加拿大人口的减少,一部分也成为租户,成为租房市场上的生力军。

  但租房市场不仅仅被新移民所占据,经济学家表示,出生于1981年至1996年的千禧一代在一定程度上推动了租金增长,因为他们的房屋拥有率落后于前几代人,原因之一是现在的房价太贵。

加拿大房东开心 每年出现9万新租户抢着租房

  但让人吃惊的是,1946年至1964年间出生的婴儿潮一代也在发挥作用,他们竟超过千禧一代成为过去十年增长最快的租房群体。

  经济学家预测,这种不断增长的需求将给该国的出租房屋存量带来“巨大”压力,需要政策制定者、开发商和建筑商共同努力才能满足这些需求。

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