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加拿大住房拥有率持续陡降 他们偏好只租不买
www.bcbay.com | 2022-09-21 08:49:22  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

 加拿大统计局表示,居民的住房拥有率正在下降,尤其是年轻的成年人在2021年拥有住房的可能性比2011年要低。

加拿大住房拥有率持续陡降 他们偏好只租不买

图源:GlobalNews

根据最新发布的人口普查数据,2021年三分之二的加拿大人拥有住房,低于十年前69%的峰值。

2011年至2021年期间,年轻加拿大人的住房拥有率下降幅度最大,25至29岁的人的住房拥有率从44.1下降到36.5。

30至34岁的加拿大人房屋拥有率同样下降,但降幅较小,从59.2%下降到52.3%。

与此同时,租房者的比例增加了。加拿大统计局说,2011年至2021年期间,租房者家庭的数量,比购买房屋的家庭数增加了2倍还多。

统计局还表示,新建的房屋越来越可能由租房者居住,2016年至2021年期间新建的房屋中,有40.4%现在已经租出。

共管式住宅的比例继续上升,其中大部分建在大城市。

报告称,在最新的人口普查期间,租房者的月度成本上升比房主还要快。

2016年至2021年期间,租房者的每月住房成本中位数上升了17.6%,超过了通货膨胀率,同期的消费者价格指数上升了9.5%。而对于房主来说,每月住房成本的中位数上升了9.7%。

2021年,住房负担能力实际上有所改善,但五分之一的租房者仍然将其收入的30%以上用于住房费用。

加拿大统计局说,负担能力的改善对低收入租房者来说是最明显的,主要可归因于临时的COVID-19收入支持。

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