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预测:加拿大房价到2023年底下跌25%
www.bcbay.com | 2022-08-11 08:39:42  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

据加通社报道,Desjardins预测,到2023年底,加拿大的平均房价将比今年2月达到的峰值下降近25%。

Desjardins是加拿大金融服务合作社,也是北美最大的信用合作社联盟。

预测:加拿大房价到2023年底下跌25%

图源:ASHLEY FRASER/POSTMEDIA

在周四发布的最新住宅房地产展望中,Desjardins表示,该公司预计住房市场将出现大幅回调。而此前的预测是同期平均房价将下跌15%。

Desjardins说,下调预测是因为房地产数据疲软,以及货币政策比先前预期更为激进。

加拿大央行(Bank of Canada)在7月份将基准利率上调整整一个百分点,推高了与房屋抵押贷款相关的借贷利率,预计央行今年剩余时间还将进一步上调利率。

这种调整有助于房市恢复理智

Desjardins的报告还指出,房价在2月份之后的3个月里下降了4%以上,而2月全国平均房价达到了创纪录的816,720元。

尽管调整了预测,但Desjardins预计到2023年底,价格仍将高于大流行前的水平。

该报告说,从地区来看,价格调整幅度最大的地区可能在新布伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛,这些省份的房价在大流行期间飙升。

报告称:“这种调整有助于让加拿大房地产行业恢复一些理智。”

报告的作者还指出,即将到来的经济放缓将缓解通胀压力,足以让加拿大央行开始停止加息。Desjardins预计加拿大房地产市场将在明年晚些时候企稳。

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