卑诗省洗黑钱公开研讯进入最后陈词阶段，文件显示，一个于2006年抵达本国、报称年收入只有4万元的中国籍男子，在2006年4月至2014年11月期间，以个人和家人名义从香港汇入1.14亿元，并在温哥华购入共值3,200万元的物业，该男子更被指与有组织犯罪及中国共产党有关，2016年开始面对遣返程序。

公开研讯专员库伦(Austin Cullen)本月听取最后陈词，预计将在12月提交最终报告，其中可能包括有关房地产法规的建议。

在该研究个案里，该个中国籍男子利用他的妻子、孩子和母亲，把资金从香港转移到本国、温哥华豪宅和至少一间总部设于巴哈马的空壳公司。

该男子于2006年来到加拿大，申报的家庭资产总额为125万元，但在2016年根据《移民和难民保护法》，面对递解出境聆讯。加拿大金融交易和报告分析中心(FINTRAC)的一些报告显示，当局握有的资料看来与该男子申报的资料不一致。个案研究文件还显示，该男子涉嫌与贿赂有关。据公开研讯委员会的律师称，移民程序现已密封。

2006年4月至2014年11月期间，该男子与家人从香港收到约1.14亿元，其中大部分金钱是通过以A公司称之的公司汇来，这是一家在巴哈马注册并由母亲实质拥有的投资控股公司。该公司在3个账户中持有3,460万美元。文件还显示，被列为家庭主妇、失业人士和行政总裁的妻子，指示从瑞士、中国、新加坡和加拿大的一些机构转账。

FINTRAC报告显示，资金透过60次不同的电子资金转账、7次大额现金交易和两份可疑交易中转来。

根据个案研究，这对夫妇在温哥华以200万至300万元的价格购买了他们的第一间房子。而被列为学生的孩子，在2012年购买了价值1,400万元的房子。该男子在2016年以至少1,500万元购入第二间房屋，孩子在同年购买了第二个物业，价值100万至200万元。这些房产在按揭和田土厅上的物业持有人相互关连。

目前还不清楚其他钱去了哪里。

2011年12月，瑞银银行（加拿大）向FINTRAC提交了两份可疑交易报告，提到该男子和4个香港存户，指出大约750万元以10笔不同的交易中被转移到该男子的家庭成员。该男子的母亲向银行解释，转账的金钱有部分来自出售她在中国的物业所得。然而，该个持有母亲委託书的男子无法出示土地所有权记录，瑞银要求他们从账户中取出这笔钱。

公开研讯委员会的律师审查过FINTRAC的报告，并向11家加拿大银行或金融机构发出传票，以了解该4个特别存户的详细资料。

总体而言，尽管大量现金流入卑诗省，但是该委员会发现有关这4个存户的资料有限。其中一个存户据悉在一栋不起眼，属于一间汽车修理厂的建筑物内经营生意。

该研究提到其中两个存户时指出，几乎没有关于这些公司的网上资料。

而关于其他人的一些资料是从公共记录中收集所得。

在相关存户中，一间公司向卑诗省存款最多。有两个股东被指在中国经营地下银行，但其后被裁定无罪。其中一个股东与家人在香港拥有多家企业，也曾面对袭击和刑事毁坏的罪名。

他们一个生意伙伴担任过香港狮子会会长，也参加过中国政协会议。

根据美中经济与安全审查委员会所形容，政协是中国对外影响力计划的一个分支。

同样，该委员会还听取了有关涉嫌与当地帮派勾结，并利用卑诗省的赌场来清洗毒品收益的中国跨国有组织犯罪分子，当中的清洗黑钱方法是借现金予赌徒。

此外，库伦从专家广泛听到，很难确定房地产中洗黑钱的确切数量。

根据马洛尼(Maureen Maloney)、萨摩威尔（Tsur Somerville）和昂格尔(Brigitte Unger)3个教授在一份题为“打击卑诗省房地产洗黑钱活动”的报告所作出的保守估计，单单是2018年，卑诗省房地产有53亿元的洗黑钱活动，从而导致房地产价格上涨。