加拿大的房价持续快速上涨，在G7集团国中房价涨得最快，不是1年如此，而是过去30年都是如此。

加拿大房价30年来持续上涨，上涨幅度在G7中最高。（Shutterstock）

纵观过去的30年，加拿大今年2季度25.6%的实际房价年涨幅，在G7国家中独占鳌头，远高于美国在2005年的9.13%房价增长率峰值。

2021年2季度，不包括加拿大在内的G7国家，房价平均年增长率为5.48%，还不到加拿大房价涨幅的1/4。涨幅排在第二位的英国，其房价上涨率是9.22%；然后是德国8.55%的房价涨幅。

自2005年至2021年2季度，加拿大的房价已上涨139%，是排第二位的G7国家（德国）的3倍。德国的房价在同期上涨了46.65%，约为加拿大房价涨幅的1/3。

加拿大房价139%的涨幅是全国水平。在多伦多和温哥华等城市，同期的房价上涨幅度更大，在与它们邻近的一些二级房市，房价上涨得更快。

在美国，虽然近期房价快速上涨，但自2005年至今年2季度，美国的房价仅上涨了10.49%。也就是说，与最亲密的贸易伙伴美国相比，加拿大的房价涨幅在过去16年中，以13倍于美国的幅度上涨。不过，加拿大央行认为，这不是什么大问题。