随着供应逐步跟上，需求放缓，木材价格开始暴跌。上周，北美木材价格正式从峰值价位暴跌，本周单价已跌至1,000美元以下，是自今年3月以来首次跌到千元以下。

这一价位虽仍远远高出疫情前水平，但跌幅相当惊人。木材价格从上周起开始下跌，到目前再跌10个点。上周7日，构造木材单价曾一度冲至1,670美元，本周二（6月15日）跌至996美元，瞬间扭转此前连续2个月的疯涨态势。

目前北美新屋销量虽放缓，新屋价格仍在涨，销量与价格这一分化现象，通常不会持续太久。木材业内人士透露，零售商家和建筑商木材采购需求下降，是木材价格下跌主要原因。

问题是，木材价格虽大跌，仍远高1年前水平，导致新屋造价居高不下。专家认为，木材价格仍有相当下跌空间，估计还有60%下跌空间。即便如此，木材价格仍高出疫情前水平。对于新屋买家来说，这固然是好消息。