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好消息!BC省公寓保险或大降27%,业主开心了!
www.bcbay.com | 2020-12-06 11:05:48  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论


《港湾播报》 20201205-02 JEJJ


最新! BC疫苗开打计划 加国即将批准

据本地媒体最新报道,省首席卫生官亨利医生表示,BC省居民应该能够在2021年年底前接种疫苗。随着加拿大即将批准新冠疫苗,BC省正在保证任何想在该省接种疫苗的民众都能在明年年底前获得疫苗接种。

如何向BC省发放疫苗的计划将于下周公布,但省卫生官员亨利说,优先考虑的是被认为“处于危险中”的人。这包括那些老年人和住在长期护理院的人。她在周四说:“我们知道,一开始的数量是有限的,所以我们不能马上广泛地实现我们所说的社区接种或群体接种,但那会到来的。”她强调了保护我们的老年人和其他最有风险的人的重要性。

 她说,“一旦我们有了更多的疫苗,我们将向BC省的所有人提供疫苗,那时我们就可以控制这一疾病。”她还说,BC省计划最快在明年1月的第一周开始为人们接种疫苗。她希望疫苗能在4月之前得到更广泛的接种,到那时该省将开始向更多的人提供疫苗,到9月,她希望每个人都能接种疫苗。她预计,疫苗将于明年初运抵BC省,但在全国只有大约600万剂可供使用。她说,“现在,我们都必须保持坚强。我们这个省周围的许多社区现在都受到了影响。卫生保健工作者每天都在努力保护民众的安全。我们需要在任何地方尽我们的一份力量,以确保我们也支持和保护他们。”。

加拿大卫生部即将批准辉瑞公司和生物技术公司(BioNTech)生产的疫苗,并计划在下周一进行预演,以测试军方向各省和地区发放疫苗的能力。卫生部目前正在考虑批准四种疫苗。周四,卫生部副首席医疗官Dr. Howard Njoo没有确认任何具体的推广日期,但是他说卫生部很快将做出第一个疫苗决定。负责加拿大COVID-19疫苗工作的Dany Fortin少将说,联邦和省的运送系统预计将在12月14日前准备好接收疫苗。联邦政府表示,辉瑞公司的疫苗将率先到达,预计在1月初交付。

据本地媒体最新报道,亨利表示,BC省居民应该能够在2021年年底前接种疫苗。随着加拿大即将批准新冠疫苗,BC省正在保证任何想在该省接种疫苗的民众都能在明年年底前获得疫苗接种。如何向BC省发放疫苗的计划将于下周公布,但省卫生官员Dr. Henry说,优先考虑的是被认为“处于危险中”的人。这包括那些老年人和住在长期护理院的人。

她在周四说:“我们知道,一开始的数量是有限的,所以我们不能马上广泛地实现我们所说的社区接种或群体接种,但那会到来的。”她强调了保护我们的老年人和其他最有风险的人的重要性。她说,“一旦我们有了更多的疫苗,我们将向BC省的所有人提供疫苗,那时我们就可以控制这一疾病。”

辉瑞公司 (Pfizer) 和摩登纳公司 (Moderna) 生产的疫苗将是加拿大卫生部批准后首次使用的疫苗。阿斯利康 (AstraZeneca) 和杨森 (Janssen) 生产的另外两种疫苗预计将于2021年第二季度上市。亨利表示, 注射疫苗不会是强制性的。

 

加拿大华人在公寓感染 和家人视频时去世

高先生于1916年3月28日出生在温哥华Beatty Street上的一座教堂里,11月28日上周六,高先生因感染新冠在卑诗省列治文医院去世,成为加拿大年龄最长的新冠疫情死者。

高先生拥有两名女儿,一个儿子,和两个孙子。他的女儿Alison说:“父亲拥有一个乐观、温柔的灵魂,所有人都为佛陀(Buddha)。他待人友好,我儿子的所有朋友都很喜欢他,都称他为祖父。”Alison回想曾经年少时,她和妹妹Catherine参加聚会,深夜到家,都能看到等待她们安全回家而迟迟未睡的父亲。“他会坐在厨房看书,然后我们走进门,他只会发出'啧啧啧'的声响,不说一句话,然后轻轻合上他的杂志,走上楼回房睡觉。”

高先生是出生在温哥华当地一个华裔家庭中的第三个孩子,这个家庭从一台印刷机开始,先是印出第一本中文电话簿,后来又在多伦多和温哥华开设了礼品店。Alison在采访中还提到,“父亲忠厚老实,但是在当地华人社区具有一定有影响力,她的表兄弟有时在店里徘徊,总是看到有国会议员专门过来看望他。有时在家庭聚会中,父亲也会谈起与当时的总理John Diefenbaker为移民权益抗争的事情。”“他似乎只是在咖啡厅打发时间的老头,”Alison说,“直到最近的黑命贵抗议活动之前,父亲从未谈论过遭受种族歧视。”

过去10年里,高先生一直跟女儿Catherine住在列治文,上个月被同一栋楼的人感染新冠病毒,这对已经年迈的他造成了重创。高先生每天都有早早起床到购物中心去散步的习惯,然而在感染新冠后,他失去了很多体力,无法正常散步。

Alison说,尽管受到新冠疫情的影响,但是父亲从未抱怨过。“他那一代人知道,任何时候都把其他人的需求放在首位。”Alison还说,“ 生命在104岁时终止,这并不令人惊讶,但我们以为他能够撑过新冠。一切都太快了!”

高先生住院后,他的三个孩子和两个孙子只能通过视频通话与他交流。11月28日这天,高先生在临终前,用最后的力气,跟他深爱的家人们说了再见,然后停止了呼吸。高先生的去世使他的家人意识到了,人们在病毒前是多么的脆弱。目前加拿大各地新冠疫情形势仍旧严峻,大家出行务必注意防护。

 

好消息!BC省公寓保险或大降27%,业主开心了!

自今年年初以来,BC省公寓保费飙涨,让BC省150万共管物业业主感到充满危机感。保费的不断上涨、免赔额的不断提升、保险限制条款的增加、保险公司拒绝为物业投保等情况频发,让BC省尤其是大温的业主十分头疼。终于,BC省府要求承保共管物业的保险公司从明年1月1日起,终止一项导致保费飙升的行为。

监管BC私人保险行业的BC金融服务管理局(BCFSA)于今年6月完成报告,找出令共管物业保险费三级跳的问题所在。报告指共管物业保险合约的“最佳条款定价(best terms pricing)”,是保费疯涨的部分原因。在做房屋保险时,保险经纪会向多家保险公司询价,让他们报价竞标,以实现100%的覆盖率。每家保险公司都会提供报价,但如果实行“最佳条款定价”,保险经纪最终向业主们收取的保险费并非取自于各家保险公司的平均报价,而是直接取其中的最高报价,而无论其他报价有多么低。

BCFSA收集的数据显示,这种做法导致高达94%的共管物业保费大幅上涨,总体保费比使用其他定价方法高27%。取消“最佳条款定价”是推动保险行业健康有序发展的第一步。保险公司们已经向BCFSA承诺,会在明年1月1日前,终止现有“最佳条款定价”的做法,好让从业者有足够时间,可以调整各自的电脑系统。BCFSA预计将在年底之前,公布BC省共管物业保险市场的最终报告。

BC省共管物业业主协会执行理事Tony Gioventu说道:“我认为这是另外一个有助于抑制房屋价格上涨的工具。保险业竞争加强,将有助于减轻消费者的成本压力。”有物业管理公司负责人则指出,相关措施可以减低增幅, 但仍超越共管物业业主可负担水平。大温地区目前有一半人是住在共管物业,所有共管物业都要有保险。本省共管物业的保费比一年前平均上涨了40%,大温地区更是上涨了50%。

那些被列为“高风险”的例如老旧及曾漏水的建筑,甚至在续新的房屋保险时,面临2至3倍的保费加幅,令共管物业业主支出沉重,每个月被逼多付数百元的保费。据Insurance Business Canada报道,在阿伯茨福德的一栋26层高的公寓保费比去年的费率增加了超过780%!这栋公寓的保险公司BFL把费率从去年的6.6万加币增加到了58.8万!

这栋公寓的业委会主席给大家算了一笔账,这样的保险平均让每户业主要缴纳3000加币的一次性费用,而且不包括每个月额外600加币的月费。有些业主会把保费增幅部分,转嫁到房租上,租客也面对租金上涨的压力。

BCFSA副主席Frank Chong表示,他认为取消“最佳条款定价”,是保险业迈出的积极一步,并相信这将对省民产生积极影响。但是,他补充说:“取消‘最佳条款定价’可以缓解一定的压力,但这不是价格上涨的核心原因。”

调查中发现保费贵的主要原因有4个:

·“大部分小额保险索赔”给保险公司所带来的经济损失,其中最主要的小额保险索赔是与漏水有关,由于公寓的维护不力、或建筑物的质量较差,漏水、跑水等现象带来的损害成为最主要的索赔,使保险公司蒙受损失。

·建筑公司的地产质保与物业公司维护之间的纷争,常常最后由保险公司来买单。

·作为地震风险高区域的BC省,由于地震的风险,让很多公司减少了承保范围。

·保险公司本身的定价模式“最佳条款定价”。

如今4个因素解决了1个,不知道剩下3个怎么办?

除了取消“最佳条款定价”,早在今年9月,省府公布了监管改革方案,以解决保险飙涨的问题。措施包括:

1. 自2020年11月1日起,保险公司或保险经纪如不打算再续约保单,或对现行保单进行任何更改,则必须提前30天通知共管物业管理公司(strata corporations)。这样做是确保公寓业委会以及物业管理公司可以预先知道成本增加的情况,有充裕的时间去寻找其他的保险选择。

2. 禁止保险公司向物业经理支付推荐转介费,即刻生效。

3. 保险经纪将被要求向业主委员会或物业管理公司披露其佣金数额或合理的估算值。对于无法满足要求的人将面临个人最高25000元或公司最高50000元的罚款。

 

厉害了加拿大!连续3年生活质量排名全球第一

《美国新闻世界报道》公布了2020年最佳国家排名报告,加拿大排名世界第二,比2019年上升了一个名次。而在众多分项评比中,瑞士连续叁年雄踞榜首,加拿大升至第二,日本位列第三。

“全球最佳国家”指数排名是由美国新闻与世界报道以及美国的宾夕法尼亚大学沃顿商学院合作推出的。这次出炉的榜单依据对全球36个国家的20000多人进行调查,总共评估了73个国家,根据贸易,旅行、投资等多重因素评选出了世界25佳。在制定城市排名的过程中,专家不仅要考虑各个国家的实际情况,更把这些指标细化成九个大类65个细化指标。

这9大项附属排名分别为:

企业精神(17.87%)

居民生活水平(16.77%)

公民权利(15.88%

新兴经济推动力(14.36%)

文化影响力(12.96%)

商业友好度(11.08%)

国家实力(7.95%)

旅游吸引力(2%)

历史遗产(1.13%)

此次评比中以10分为满分,加拿大综合得分高达9.9分。在许多项目的评比上,加拿大都名列前茅。

 

生活质量:加拿大全球第一

加拿大一直被称为世界上最宜居的国家之一,在生活质量方面当然不会差,经济稳定性、求职市场、政治稳定性、家庭和谐性、教育和医疗健康系统等方面都接近满分。

特别值得一提的是,加拿大的生活质量排名已经连续叁年排第一,包括2018年、2019年和2020年。

政府透明度:加拿大全球第一

公民素质和文化自由:加拿大全球第二

教育:加拿大全球第叁

育儿:加拿大排名第四

女性权益:加拿大全球第五


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