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加央行行长警告:房市泡沫可能卷土重来
www.bcbay.com | 2020-01-13 09:59:41  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大央行行长波洛兹(Stephen Poloz)近日警告,卑诗等多个省近来房市升温,温哥华投机炒房可能卷土重来,泡沫再现,央行目前在密切关注。

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温哥华房市或再现泡沫

波洛兹称,最近就业稳定,工资增长,移民人口增长迅速,推动房市,尤其是卑诗、魁省和安省房市再次活跃,导致市场需求超过市场新屋供应步伐,房价面临上涨压力。央行目前在密切关注,防止几大市场再度出现泡沫。

2016年多伦多温哥华两地房价失控疯涨之际,波洛兹也曾发表过类似警告。在上周四的讲话中,他说投机成风时,非常不利于市场健康发展,日后房价可能暴跌,从而对经济产生深远影响。

除谈到房市和劳工市场外,波洛兹还强调央行还在密切关注其它3个关键问题:全球贸易走势,企业投资及其对经济影响,以及金融市场释放各种迹象。

他表示,最近全球贸易虽因美中贸易战暂停有所改善,但贸易与企业投资是否会全面恢复还有待观望。他估计,美中贸易冲突导致全球过去1年内GDP永久性缩水近1%。

波洛兹说,现在外界开始担心,美国可能与欧盟有新一轮的关税战,这种大环境下,企业自然不愿意开展大手笔投资。

去年年底经济表现欠佳

波洛兹这番警告,是1月22日季度利率政策和《货币政策报告》发布前的最近一次公开讲话,也是近1个月内的首次公开讲话。1个月前,加拿大经济指数普遍令人失望,私人行业甚至有人猜测去年最后一个季度经济根本没任何增长,与央行去年10月底预测的1.3%增长率相去甚远。

波洛兹称,加拿大经济必定会受全球经济影响,央行一直在密切关注贸易摩擦是否给出口以外行业带来不利冲击,制造业疲软给服务、就业、消费者支出或房市造成多大程度的拖累。

波洛兹还谈到,去年11底公布的第3季度GDP报告中的企业投资数据令人惊喜,但央行会进一步深入分析数据,看企业投资到底增长多少及其对经济和国家总体产能带来的影响。

其它内容还包括:去年金融市场关于经济衰退风险的数据有误,当前全球多个股市上扬等释放的信号不容忽视,不能完全看表面数据,有时候数据有可能有些夸大。

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