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中国买家维权获胜 25万豪宅空置税暂时一分不交
www.bcbay.com | 2019-12-30 17:29:57  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论


港湾播报20191230


1. 加拿大政府提醒到这些国家要小心!包括中国

加拿大国际事务部日前发布了对公众的出行建议及警告,提醒民众到一些国家时要格外注意安全。包括法国、比利时、智利、巴西,以及中国在内的国家都被列入需警惕出行的名单之中。对于到中国,加拿大国际事务部建议民众要当心“当地法律被任意使用”的风险。

据CTV报道,加拿大政府的这份提示列了一长串的国家名单,其中强烈建议民众应“避免前往”的国家达21个。朝鲜、伊拉克、叙利亚以及许多正处在政治动荡的国家都在此名单上。此外,国际事务部还列出了近100个民众需“谨慎出行”的国家,许多欧洲、中南美洲及亚洲国家都被名列在内,包括中国。

加拿大政府建议民众到中国时要当心“当地法律被任意使用”的风险。在2018年12月,华为高管孟晚舟在加拿大被逮捕之后,两名加拿大人士康明凯和斯帕弗先后在中国被捕。同时,渥太华还提示了到中国新疆维吾尔自治区的安全问题。政府在警告中写道:“中国政府越来越频繁地不按正常程序,逮捕少数民族人士。”警告中还提到在中国被逮捕的另一名加拿大人塞利尔。前维吾尔族运动人士塞利尔于2005年时获得了加拿大公民身份,但他在出行时被中国当局逮捕并拘留了13年。除此之外,国际事务部也呼吁外出旅游的加拿大人要远离在香港的示威活动,称目前香港的大规模游行示威运动仍在进行,民众应提高警惕。在欧洲,法国、比利时、英国、荷兰及俄罗斯因有“极高的恐怖主义威胁”,也属于需要谨慎出行的国家。冬季时有许多加拿大人到温暖的南部国家躲避寒冬,但加拿大政府提醒民众到这些度假胜地时要注意人身安全。除了要避免去海地和委内瑞拉这两个国家,到智利、墨西哥、巴西、哥斯达黎加、伯利兹和牙买加时也要特别小心,因为这些地方的犯罪率极高。国际事务部表示,出国旅行应提前做好医疗保护的准备,了解当地的就医流程,并带好当地所要求携带的出入境文件。

 

2. 加拿大国民女装老总去世 梅根王妃曾是代言人

据City News消息,加拿大知名女装品牌Reitmans总裁Jeremy Reitman于周六去世,终年73岁,葬礼将于2020年1月2日在蒙特利尔举行。总部位于蒙特利尔的Reitmans是加拿大非常知名的零售公司,主营女装。在周日发布的简短声明中,Reitmans团队表示,Jeremy是公司的总裁兼首席执行官,整个公司都为他哀悼。“公司董事会,管理团队和员工,向Reitman家族表示最深切的慰问。”

根据蒙特利尔Paperman & Sons网站的讣告,Jeremy在佛罗里达州平静地去世。他不仅是一位慈爱的父亲,更是受人爱戴的继父和祖父,而且业余爱好十分广泛,如高尔夫、滑雪、集邮等。资料显示,Jeremy是Reitmans的创始人Herman和Sarah Reitman的孙子。City News介绍,Jeremy担任这个有着93年历史的家族企业的掌门人已经有十多年了。他带领公司走过了快速变化的零售市场,与一大批瞄准加拿大市场和电子商务崛起的美国竞争对手展开较量,并始终屹立不倒。时至今日,在加拿大零售业一片惨淡的光景中,Reitman是为数不多的,仍然营业的国内连锁店之一,不过其销售量也在逐年萎缩。Jeremy掌舵期间,Reitmans的成长有目共睹。连锁店从2004年的854家发展到2011年的968家,到今天只剩了587家。2011年,该公司宣布关闭针对40岁以上女性的Cassis门店;3年后,他们又关闭了针对城市年轻专业人士的Smart Set门店。目前,Reitmans旗下仍有5个独立的品牌,包括Reitmans、Penningtons和Addition Elle,后两个品牌专注于大码市场。近年来,眼看Lululemon的崛起和运动休闲服饰的流行,Reitman还推出了Hyba系列。Reitmans原本打算以Hyba进军运动服装市场,Hyba也曾短暂地独立经营过,但最终还是敌不过竞争,现在这个系列只在网上和Reitmans的门店内出售。在Jeremy的任期内,Reitmans公司还因一系列引人注目的广告而提高了关注度。其中最大牌的莫过于2015年,请来梅根王妃(Meghan Markle)作为代言人。那时的梅根还不认识哈里王子,头衔也不叫苏赛克斯公爵夫人。她曾经为Reitmans设计了一个胶囊系列,广告中,她浑身散发着自信的魅力,自豪地告诉观众,Reitmans. Really.

 

3. 中国买家维权获胜 25万豪宅空置税暂时一分不交

空置税、海外买家税,一直是悬在本地不少华人购房者心头上的一把刀。前阵子,中国留学生李静状告海外买家税歧视,被BC省府驳回,令很多中国业主心有不甘。不过现在,却有一个中国业主打赢了官司!至少,是暂时打赢了官司,近25万加元的空置税,暂时不用交了!

先来回顾一下这个豪宅引发的空置税问题。这还是今年6月份的事儿,一位来自中国大陆的何女士向温哥华市政府提出了诉讼:她的房子明明在推倒重建中,却要被征收近$25万加元的空置税!这栋位于温哥华西区的豪宅,当时估价为$2679万加元,位于4749 Belmont Ave,但是建筑本身只有$10万加元。何女士于2015年购入该房产,要价约在$2580万左右。房子地段特别好,位于Point Grey,背靠海湾,可以看到美丽的沙滩和斯坦利公园。以北温延绵不绝的山脉做背景,前面是都市化的温哥华市中心。这不仅是个豪宅,还是个名宅。据报道,里面曾住过著名的加拿大画家劳伦·哈里斯、住过林业巨头麦克米兰布鲁德尔。甚至香港地产大亨李嘉诚也住过这栋房子。李嘉诚的儿子李泽钜曾经买下这栋豪宅,与家人,包括李嘉诚,在4749 Belmont St曾经居住过5年。1997年他们把房子卖掉,从那之后,就再没有人住过了。正因如此,房子的建筑价格那么低。这个建于1937年的老屋,早就摇摇欲坠,破烂不堪,根本住不了人。于是,买下豪宅的何女士决定推倒重建。但是,大家都知道,在温哥华弄一个开发许可,有时候比盖一个房子的时间还要长……

何女士和她的建商早在2017年4月就申请了房产开发许可,但是迟迟没有获得审批。在2018年申报空置税的时候,何女士认为该房屋符合豁免条款,处于重建阶段,无法住人,于是如实申报豁免空置税。但没几天,她居然收到了一张$249,000的空置税账单!何女士向温哥华市政府提出诉讼,但是遭到一名空置税审查员的拒绝。这名空置税审查员认为,该房屋空置了180天但是并没有开始重建工程,所以不能豁免。但那时因为房屋还没拿到建筑许可证,根本没可能开工啊!而且何女士当时也进行了房屋环境评估,该房屋有潜在的石棉问题和空气质量问题,不适宜居住。何女士不服气,她向温哥华市府的空置税审查小组提出上诉,审查小组也知道了何女士的情况,但是在没有进行口头听证的情况下,就驳回了何女士的上诉。何女士实在咽不下这口气,于是将温哥华市府一纸上诉到BC省最高法院。

法官菲茨帕特里克指出,市府空置税审查小组的决定“不符合程序的公正性”,要求该审核小组进行新的听证会。据多家媒体报道称,何女士的丈夫为中国浙江宁波的富豪郑坚江,在1994年创办了奥克斯空调。这也是这个家族的核心企业,此外他还设计医疗、金融、地产等企业。郑坚江自2013年以来,一直担任中国全国人大代表,拥有加拿大永久居民身份,并持有香港居民身份证。而他的妻子持有加拿大护照,并定居加拿大。郑坚江夫妻名列宁波十大富豪。根据福布斯资料显示,他的家族财富约13亿美元。虽然何女士的空置税问题还未得到最终解决,市府还需要进行进一步听证,但是至少她打赢了这一仗。这也给很多中国买家注入了一剂强心针:只要在理,就不要怕去运用加拿大的法律手段,理论一番,加拿大毕竟是个法制社会!

 

4. 白人大妈停车场竖中指大骂华人

最近这几天,华人网友又气炸了:刚刚过去的Boxing Day,在安省尼亚加拉一个购物中心外的停车场,一位白人大妈与华人因抢车位发生冲突,不仅朝华人竖中指、撅屁股,还气势汹汹地叫嚣:你尽管拍照,我要打911报警!

 据英文媒体THE STRAIGHT报道,当天这位白人大妈可能因为和一位华人抢车位;也可能是她当时打了信号灯在等一个即将空出的车位,但华人不知什么原因就直接抢占了这个车位。白人大妈瞬间勃然大怒,直接发飙,大骂华人是“混蛋”!看到华人拿手机录视频,这位大妈也是没在怕的:“拍啊,拍啊!老娘才不怕你拍!”不知道相机是不是进一步激怒了这位大妈。她在镜头前频繁地变换出各种姿态,一边走一边咆哮着,一会儿又跳起舞来,还公然面对这位华人竖中指。不可思议的是,这位疯狂的白人大妈突然之间还转过身来,朝拍照的对方撅起屁股!从网上的视频可以看到,白人大妈深谙恶人先告状的道理,威胁说要要打911报警,因为华人踢了她!不过从视频来看,华人应该只是为了防止她继续靠近,并没有真的踢到她。这段视频被放到网上不到两天,已经有上千名网友加入吐槽这位大妈的行列。THE STRAIGHT的报道对这起事件也表示震惊。毕竟,最近在华人聚居的温哥华和多伦多地区,已经连续发生了多起类似的冲突事件。

还记得不久前,列治文白人大妈与华人冲突的那一幕吧?白人老太太Carla Waldman在列治文顶撞华人的车,不仅不道歉,还冲着华人母女俩大声叫嚣: “中国人哪来回哪去,滚回中国!”事后不仅引起警方介入调查,更是引发网友的愤怒,导致老太太的社交媒体账户全盘崩溃。但是,白人大妈接受采访时却表示,她承认自己泊车时,前保险杠接触了对面华人女子的汽车,但表示对自己说过的话并不后悔,因为对方“不是好人”,而自己也不是种族主义者。最后,列治文市皇家骑警经过调查后表示,虽然事件令人感到不安,但是经过仔细调查和搜证,决定不予起诉这名白人女子。并且,该发言人还强调,在本地的社交媒体上,有很多人对此事反应激烈,如果有人发表了过激言论,或进行网络欺凌,则可能被视为刑事罪行……无论是列治文白人大妈辱骂华人事件,还是节礼日这位白人大妈的疯狂举动,似乎都只是在社交媒体上引发了热议,却并没有像之前那宗纯属捏造的穆斯林女孩剪头巾事件一样,引起政客们的重视。当时各党党魁甚至是加拿大总理争相为其发声,一时间轰动全国,还让不少华人感觉莫名其妙地背了锅。而今年多次发生的西人与华人的冲突事件,无论是怎样地有图有真相,在网上引发了公愤,但在所谓的主流社会舆论里,似乎都并没有激起多大的浪花。

 

5. 这款食物紧急召回未确认过敏原  误食或危及生命

Whole Foods Market正在召回某些365 Everyday Value品牌的Dark Chocolate SandwichCrèmes,因为它们可能包含标签上未标明的牛奶。

 对牛奶过敏的人不应食用以下所述的召回产品,这些产品是从安大略省的Whole Foods超市销售的,并且可能已经通过互联网在全国范围内销售。此次召回是由另一个国家的召回引发的。目前,加拿大尚无与这些产品消费相关的反应报告。不过,您应该检查一下家里是否有召回的产品。如果有,应将其丢弃或联系原商店。如果您对牛奶过敏,请不要食用召回的产品,因为它们可能引起严重的过敏反应或危及生命。加拿大食品检验局(CFIA)正在进行食品安全调查,可能会导致进一步召回。如果召回其他高风险产品,将通过进一步的食品召回警告通知公众。

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