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外国买家税集体诉讼驳回 BC高院裁没歧视华人
www.bcbay.com | 2019-10-26 09:30:18  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  卑诗最高法院(BC Supreme Court)作出判决,驳回中国公民李静(Jing Li,译音)就反对外国买家税兴起集体诉讼的申请。法官认为该税项并没有歧视亚裔及华人。

  本案主审法官保顿(Gregory Bowden)的判决书在昨日下午公布。

  判决指出,省府针对外国购房者征收的20%税款,不涉及歧视。

  他在一份长达43页的判决书中指出,征税与否,是根据购房者的公民身分而定,并非根据其种族或原始国籍;对于那些尚未取得公民身分的人,无论持有任何国籍,若能拥有永久居民身分或已获省提名移民,则不需缴税。

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  保顿指出,大温地区多年以来一直饱受住房负担问题的困扰,省府出台这项政策遏制不断上涨的房价,但该政策未歧视任何来自亚洲地区的买主,他们亦享有与其他地区买主平等的待遇。

  该案原诉人是中国公民李静。她在2013年到加拿大读书,攻读公共行政(Public Administration)的硕士学位。她在2016年7月以58.79万元的价钱,在兰里购买一间城市屋;交吉日期定在11月。但此后陷入省府于2016年8月实施的外国买家税税网。该税当时税率为15%。李静因此额外交税8.385万元。因为她当时既不是公民,也不是永久居民。

  李静其后兴讼,指该税歧视亚裔与华人。而在去年2月,卑诗省府将外国买家税又调高至20%。

  李静律师团队原本希望就外国买家税案进行集体诉讼。但是省府为了阻止该案演变成集体诉讼,抢先在去年5月要求法院进行简易审讯(summary trial)。

  法官保顿在判决书中引用Andrew Yan的报告,指出就算是大温哥华的亚裔,对该税项都普遍支持。Yan指出,华裔加拿大公民或永久居民同样受到楼房价格不可负担的压力,也同样受惠于提升可负担性的政策。

  保顿考虑到不同专家的意见;指出北美华人移民历史专家Henry Yu认为,该税项明显针对华裔的海外买家。

  但保顿也引用专家Andrew Yan的报告,指出区域之内的楼房地产已经变成金融工具,与原先供人居住的功能脱节。并指出外国资本流入市场,构成新的需求压力,让不少地区的房价与收入脱钩。Yan认为政府有需要对房市进行管制。

  保顿认为,Yu的报告,更像一项立场的申述,而不是专家的意见。

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