为了防止在洪灾时没顶及地震时「液化」下沉,列治文市政府已通过一项计画,将市中心新开发区抬高两公尺,未来在此一地区内新增八万名居民。
担任列市规划委员会主席的市议员史帝夫斯(Harold Steves)表示,按照这个经市议会一致通过的计画,列市市中心将会变得像一个「岛中之岛」,远远高于水平线。
位于菲沙河口由冲积土组成的列治文市,高潮时段处于水平线下,长年藉堤防及计算机控制的抽水系统不断抽走河水海水,才免于没顶。但堤防也使得地块无法获冲积土补充,土地不断下沉。市内一些载重较大地区,例如市中心高楼林立之处,每年下沉0.5公分或更多。
同时由于地球暖化海水水位上升,造成双重威胁。据市府职员提交市议会参考的一份报告,列市海水水位每10年上升3至5公分,地块亦差不多每10年下降3至5公分。
在上述新计画下,建地会以土地填塞物抬高两公尺,以防河水泛滥、强风巨浪冲击,甚至是地震海啸时可能造成的液化陆沉。公园地及农地则不受计画影响。
新的大厦还将以钢铁架构加强防震,钢架固定在深达20公尺的桩柱上。
报告同时指出,随著连接列市和温哥华市中心及机场的「加拿大捷运线」明年落成启用后,市中心将逐步发展成为一个平均15层高的高楼林立新开发区。此一面积达930公顷的地带,北抵菲沙河,东临四号路,南达Blundell路,西至二号路。
此外,列市将加建第二道堤防。目前,只有一道围绕列市的堤防,防隔来自菲沙河和太平洋的河水海水。第二道提防将大体沿著乃街(Knight Street)和第99公路兴建,并将每年加高。列市并将规定有洪水风险地区的房屋须具防洪设施。