加拿大房地产协会（CREA）周三发布的一份报告显示，12月份加拿大全国房屋销售量同比下降1.9%，这为利率走低但经济焦虑加剧的一年画上了句号。

2025 年，一些加拿大市场的买家仍然坚定地持观望态度，他们受到高企的失业率和美国贸易战引发的担忧的吓退。

但随着加拿大央行将关键利率在 2025 年下调一个百分点，圣约翰斯、里贾纳和魁北克市等市场的活跃度和价格都得到了显著提升——其中魁北克市的房价同比上涨了惊人的 17% 。

“价格仍然是一个制约因素。全国很多地区供应量不足也是一个制约因素，”他说。

加拿大房地产协会 (CREA) 预计，大部分销售回升将来自今年销售业绩不佳的安大略省南部和不列颠哥伦比亚省。

房地产经纪人和经济学家表示，房价仍然超出了许多潜在购房者的承受范围，而且美加关系的不确定性再次加剧，可能会让一些首次购房者在新的一年里都无法进入市场。

去年12月，两大主要市场的房屋销售量均创下20年来的新低。多伦多去年仅售出62433套房屋(为2000年以来的最低水平)，而温哥华的房屋销售量仅为23800套，这一数字甚至低于2008年金融危机期间的房屋销售量。

Realosophy Realty 的总裁兼经纪人 John Pasalis 表示，多伦多的房地产市场可能正在翻过低迷的一年，但 2026 年“显示出更多同样的迹象”。

加拿大房地产协会(CREA)周三发布的一份报告显示，12月份加拿大全国房屋销售量同比下降1.9%，这为利率走低但经济焦虑加剧的一年画上了句号。

2025 年，一些加拿大市场的买家仍然坚定地持观望态度，他们受到高企的失业率和美国贸易战引发的担忧的吓退。

去年是多伦多房地产市场的转折点，在经历了疫情带来的上涨之后，房价再次开始走低。

“现在很多卖家都在想，‘如果我等六个月，可能卖掉的价格会比现在卖少，’”他说。“这是一种非常大的市场情绪转变。”

“这些市场的库存量要大得多。因此，买家没有那么迫切需要快速出手，”加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格表示。

其他地方——包括魁北克省部分地区、大西洋省份和草原省份——火山活动一直稳定，甚至十分活跃。