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扛不住?温哥华豪宅价格跌回9年前 业主割肉求售
www.bcbay.com | 2025-01-22 19:02:46  加拿大地产周刊 | 0条评论 | 查看/发表评论

在温哥华最受欢迎的高档社区之一Arbutus Ridge,一座精心打造的豪宅最近的挂牌价格,让人看了直摇头:不仅大幅低于2016年的成交价,甚至比当前的官方评估价还要低。

让我们来看看这座位于W 19th Avenue 2402号的豪宅。它建于27年前,占地6.100平方英尺,建筑面积达3.659平方英尺,拥有五间卧室和五间浴室,可以说是一座不折不扣的豪宅。

然而,眼下的售价却让人大跌眼镜:虽然目前的官方评估价高达387.9万加元,但业主的挂牌要价仅为369.9万加元,比2016年的成交价整整低了40多万加元!

更令人咋舌的是,这处房产在2016年的辉煌时刻,曾以410万加元的价格成交,较当时的评估价整整高出近100万加元。

业主想必也没想到,短短几年间,市场会发生如此巨大的变化。2022年,他们满怀希望地将房产挂牌456万加元,结果无人问津,最终不得不大幅降价求售。

据房源介绍,这座独特的转角地段豪宅可谓位置优越,坐落在Arbutus Ridge的核心地带。

房屋内部的装修也相当讲究:铺设了高档硬木地板,配备了明亮宽敞的厨房和考究的花岗岩台面,地下室还特别设计了娱乐室和家庭影院,处处彰显着当年主人的品味。

从官方发布的图片来看,虽然整体保养得不错,但装修风格确实略显过时,这或许也是难以快速售出的原因之一。

除了室内设施,这座豪宅的外部配套也相当完善:不仅有一个雅致的庭院式露台供主人休闲小憩,还配备了一个能停放三辆车的大型车库。

更棒的是,地下室还设有独立入口,新业主若有意愿,完全可以将其改造成出租单位,创造额外收益。

若要追溯这座豪宅的价格变迁史,简直堪称过山车:2009年,它以173.99万加元的价格易主;仅仅三年后的2012年,售价就一路飙升至328万加元;到了2016年,更是创下410万加元的历史新高。

然而,好景不长,近几年的持续跌价,让许多观望者都看得直叹气。

这种情况并非个例。根据苏富比最新发布的市场报告显示,与加拿大其他主要城市相比,温哥华的豪宅市场可谓雪上加霜——不论是成交量还是成交价,都呈现出明显的下滑趋势。

这处Arbutus Ridge的豪宅遭遇,或许正是温哥华整体房地产市场降温的一个缩影。

从这座豪宅近十多年来的价格起伏可以看出,温哥华豪宅市场已经从昔日的疯狂增长期进入了理性回调期。

对于手握现金、蓄势待发的潜在买家来说,当前或许正是入市的好时机。但对于那些在市场高位买入房产的业主们而言,这无疑是一记响亮的警钟。

毕竟,谁能想到,一座精心打造的豪宅,居然会回到9年前的价格水平呢?

“加拿大人不敢消费了”! IKEA放大招揽客: 数百种热销商品大幅降价!

据dailyhive报道:为应对生活成本危机,瑞典家具巨头宜家(IKEA)承诺对更多商品进行降价。

周一(1月20日),宜家宣布将追加投资5000万元,

宜家加拿大公司首席执行官兼首席可持续发展官Selwyn Crittendon在一份声明中说:”我们的产品和家居解决方案每天都为人们带来欢乐,帮助数百万人实现了拥有一个美丽而经济实惠的家的梦想。由于加拿大人在消费方面仍然格外谨慎,我们将继续致力于为他们提供物超所值的产品。”

加拿大人将可以在宜家的更多商品上省下一大笔钱,包括厨房用具,价格比一年前便宜25%。

其他降价的产品包括:

BRIMNES三抽屉柜,现价199加元,原价249加元

VESTERÖY混合床垫,大号,现价399加元,原价499加元

FRÖSET休闲椅,现价99加元,原价119加元

FÄRGKLAR 18件套餐具,现价39.99加元,原价49.99加元

VARDAGEN四件套15盎司玻璃杯,现价9.99加元,原价11.99加元

去年,该家具品牌还推出了金融服务,旨在让人们更方便地购买家居用品。它通过提供灵活的付款方式,让加拿大人能够以适合自己预算的金融条件来布置自己的家。

这包括使用Afterpay支付四期免息分期付款或使用加拿大RBC银行的PayPlan。

去年,该公司表示,过去80年来,降低价格一直是该品牌“民主设计”理念的支柱。

该公司补充说,尽管需要调整一些价格以反映企业成本的增加,但它仍致力于尽可能降低价格,使加拿大人更容易在该店购物。

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