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列治文独立屋均价跌至216.8万 但这种房型却上涨
www.bcbay.com | 2024-12-26 22:56:59  都市网 | 0条评论 | 查看/发表评论

列治文楼市持续缓慢降温,销售量减少,部分房屋类型的价格略降;然而,针对所有类型房屋发放的建筑许可证数量似乎正在增加。

第三季独立屋和柏文价格略有下降,但联排屋价格持续呈上升趋势。

与2023年第三季相比,列治文柏文房价指数在第三季下降至737.600元(1.7%),独立屋价格也下降至2.168.800元(0.5%)。

大温哥华地区的联排屋价格在第三季上涨至1.149.400元(2.1%),年比呈现小幅上涨;房价指数也较去年同期微涨。

列治文市府报告显示,与2023年第三季相比,列治文的住宅销售数量下降了26.2%(售出638间房屋)。柏文降幅最大(29%),其次是联排屋(24.5%)和独立屋(21%)。

柏文挂牌上市时间平均增幅最大(26.9%),达到33天;联排屋紧随其后,增长8.3%,达到26天;独立屋则拉长至35天(2.9%)。

报告称,同时,挂牌数量也有所增加,这为买家提供了更多选择。

截至9月底,列治文房屋销售量与活跃挂牌量的比率为11.7%,略高于去年的20%。

报告补充说,这在一定程度上是由于对负担能力的持续担忧,尽管最近降息,但许多潜在买家仍然感受到借贷成本上升的压力。

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