多伦多一处房产经历2023年和2024年的多次销售尝试后，本月令人震惊地亏损170万加元售出！这处位于Etobicoke的五卧五卫住宅，在2021年2月以670万加元的价格首次售出。根据其挂牌信息，这处豪华房产配有专业家电的厨房、温控酒窖和带瀑布的盐水游泳池。这座6600平方英尺的豪宅在2023年11月挂牌售价为699万加元，2024年2月再次挂牌售价为690万加元。
2024年5月和6月，这处房产分别以620万加元的价格重新挂牌。尽管在7月以相同的价格重新上市，但最终以500万加元售出，相较三年前的售价，亏损高达170万加元。在这个夏天，大多伦多地区的其他多处房产也以远低于原价的价格售出，包括一处在7月以显著的31.6万加元亏损售出的Oakville镇屋，以及一处在6月以20.75万加元亏损售出的多伦多根据本月早些时候发布的多伦多地区房地产委员会（TRREB）报告，与去年同期相比，2024年7月的大多伦多地区房屋销售有所上升。尽管如此，买家仍然从大多伦多市场上更多的选择中受益，这意味着他们还能够享受平均销售价格的轻微缓解。“看到7月的销售相比去年有所上升是令人鼓舞的。我们可能开始看到6月和7月宣布的两次加拿大银行降息带来的积极影响，”TRREB主席Jennifer Pearce说。“此外，预计借贷成本将在未来几个月进一步下降。随着买家从较低的月供中受益，销售将会加速。”根据报告，7月的平均售价为1,106,617加元，比2023年7月的1,116,950加元下降了0.9%。“随着更多买家在未来几个月利用更实惠的按揭支付，他们将从库存的大量积累中受益。这将使房价保持相对稳定。”TRREB首席市场分析师Jason Mercer补充道，“然而，随着库存的消耗，在没有大规模新房竣工的情况下，市场条件将会收紧，最终导致价格增长的恢复。”https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/08/toronto-home-sold-loss/
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