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惨!价格7年无波动 温哥华豪宅近原价卖出
www.bcbay.com | 2024-05-29 00:03:57  加拿大地产周刊 | 0条评论 | 查看/发表评论

近日,一套位于温哥华的豪宅售出,吸引了不少人的注意。这桩交易之所以如此受人瞩目,并不是因为其高昂的价格,而是因为一个让人震撼的事实:豪宅如今的成交价,几乎和7年前差不多。

根据房地产网站Zealty的数据显示,这套位于5337 Larch Street的豪宅在5月24日以520万加元的价格成交。

值得注意的是,尽管这套房产最初的挂牌价格为558万加元,但在降价了38万加元之后,最终成交价几乎与2017年的售价相差无几。

在2017年,这套房产曾以508万加元的价格售出,当时的挂牌价为499万加元,而最新的成交价仅比七年前高出12万加元。这对于一套豪宅来说,显然没有达到理想的投资回报。

这套由Sutton Group-West Coast Realty上市的豪宅,建成已有12年,占地面积达4722平方呎,共有六间卧室和七间浴室。豪华的家具配置让这套温哥华豪宅显得格外耀眼,符合其高昂的最终成交价。

惨!价格7年无波动 温哥华豪宅近原价卖出

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不仅如此,这套豪宅还配备了一个豪华的影音室,几乎是每一套高端住宅的标配。从2015年起,这套房产的评估价值在2017年达到了峰值,当时BC Assessment的估值为589.8万加元。

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根据Sutton Group-West Coast Realty的介绍,这套房产坐落在温哥华“著名的Kerrisdale社区”的一个角落地段,环境优美。房屋经过专业景观设计,院内种植了树篱、繁花和果树,景色宜人。

这套房产距离Point Grey中学和许多公园及休闲中心仅几步之遥,步行即可到达北美发展最快的运动之一——温哥华皮克球协会。

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根据房地产网站REW的数据显示,该地区类似房产的当前中位挂牌价格为588.9万加元。那么,这套豪宅为什么没有卖出更高的价格呢?这是市场停滞还是另有原因?

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近年来,温哥华的房地产市场经历了多次波动,从快速升温到价格回调,再到目前的相对稳定。专家认为,这套豪宅的价格持平可能反映了当前市场的真实状况。

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尽管如此,这套房产依然吸引了不少关注。一些潜在买家表示,虽然成交价与七年前持平,但考虑到目前市场的整体情况,这一价格还是具有一定吸引力的。毕竟,Kerrisdale社区作为温哥华的高端住宅区,其居住环境和教育资源都是无可比拟的。

这处豪宅最终没有卖出更高价格,你觉得有何原因?

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