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独立屋脏乱 经纪嫌状况不佳仍卖$310万 原因是…
www.bcbay.com | 2024-05-05 01:38:56  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

在多伦多的一个街区,独立屋的平均价格接近400万元,而且价格同比去年上涨50%。

在这个社区里,659 Huron St.这样的房子简直就是一个奇迹。

这座房子标价3,100,000元,乍一看就像一座废弃的房子。

他的铁丝网摇摇欲坠,庭院家具散落一地,前廊上堆放着一堆盒子,而且没有任何生命迹象。

但这并不重要,因为这处房产并不是因其外观吸引力或内部吸引力而被出售。

甚至没有任何房子内部的照片。正如负责销售的经纪人Rachel Keslassy所说的那样,它“状况不佳”。

但这些都不重要,真正重要的是位置和房产规模。

首先,659 Huron St.位于Annex社区的中心地带,靠近多伦多大学、Yorkville和卡萨罗马城堡。

该房屋是一栋宽敞的三层住宅,设有12间卧室、四间浴室、两间厨房和四个停车位。

独立屋脏乱 经纪嫌状况不佳仍卖0万 原因是…

图源:51找房

此前,该房屋被出租给多个租户,但Keslassy表示,现在只有两名租户与房主一起住在那里。

它还坐落在一个非常宽敞的(对于市中心来说)35x115英尺的土地上,有足够的空间建造后巷屋。

当然,这栋房产的内部可能需要彻底拆除重建,但这栋房屋可能是1800年代末或1900年代初为一个富裕家庭建造的,因此从结构上来说,它可能比任何新建的房屋都更坚固。

所有这一切都意味着,无论您对它做什么,无论是把它变成分组屋并出租给学生还是将其改回独栋住宅您都将获得投资回报。

回报多少尚不清楚,但该地区同等大小的翻新房屋售价高达530万元,所以你可以算一下。

图源:51找房

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