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素里老屋不输温西豪宅 高估值159万元售出只因…
www.bcbay.com | 2024-03-26 07:34:05  星岛新闻网 | 0条评论 | 查看/发表评论

素里一幢有74年屋龄的老旧房子,以远高于其估值375万元的价格成功售出。

房地产买卖资讯网站Zealty称,该房屋于3月2日以533.8万元成交,不但远超其估值,甚至高于挂牌售价528.8万元。

该大宅位处54大道12646号,建于1950年,有4间睡房、3间浴室和3,480平方呎的空间。

根据Royal LePage Wolstencroft的放盘资料,该宅所在土地具有可分割的潜力,并位于素里享负盛名的Panorama Ridge区。能以超出估计的售价卖出,或许就是因为它的开发潜力。

从图片可见,该宅范围土地面积甚广,房子虽然老旧,但看来有如一幢温哥华桑拿斯区(Shaughnessy)的典雅住宅,多过位处素里的民房。

尽管房屋免不了受到岁月的磨损,但从内部装修来看,状况仍算相当不错,上手业主的保养和翻新工夫绝对是功不可没。

该宅于2015年的估值为156.59万元,到2023年升至316.3万,当时是其阔别市场50多年以来首次放盘。现估值为375万元,其中364.3万为土地价值。

素里老屋不输温西豪宅 高估值159万元售出只因…

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图:Royal LePage – Wolstencroft

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