温哥华港湾（BCbay.com）原野综合报道：中国买房团重出江湖了！

加拿大自今年年初开始实施外国人两年购房禁令，中国买家就开始转战到澳大利亚，平均每天花费都突破660万元。

目前，澳大利亚成为比加拿大、英国或美国更受中国买家欢迎的房地产市场。

《每日邮报》的报道，澳大利亚财政部的最新数据显示，2021-22 年中国人在澳大利亚住宅房地产上花费了 24 亿澳元，预计下一财年投资仍会激增。

这大概相当于中国投资者每天花费660万元，支出远高于其他地方的居民。

中国香港则位居第二，投资者斥资大约6亿元购买或投资了689处房产；

越南人则花费了大约4亿元，购买或投资了391处房产。

如果涵盖 2022年7月——2023年3月的数据，中国人在澳大利亚的投资数据更加引人注目。仅在这九个月里，中国投资者就花费了23亿元，相当于每天840万元，抢购了1,775 处房产。

来自中国香港的投资者则花费了4亿元，购买了467处房产。

向中国投资者推销房地产的居外网（Juwai IQI） 表示，收到的有关澳大利亚房屋信息的咨询比加拿大、英国或美国还要多。首席执行官兼联合创始人卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示，中国人对澳大利亚房产的需求和在澳大利亚大学学习的兴趣不谋而合，“最受欢迎的目的地都是传统的、富裕的、拥有世界领先教育的国家。”

同时，中国房地产市场低迷，也鼓励中国投资者考虑富裕的世界国家，尤其是讲英语的国家。安萨里表示，中国人投资海外房地产预计会带来房价升值和可靠的长期外汇收入。

目前，澳大利亚也正饱受通胀困扰，利率处于11年来的最高点4.1%，但这意味着中国投资者认为澳大利亚的房价增长潜力更大。

居外网预计数据显示，到2025年将有7万中国人移居澳大利亚，澳洲财政部则预计 2022-2023 年将有创纪录的40万移民移居澳大利亚。

根据澳大利亚的外国人投资规则，外国人不能购买已建成的房屋或公寓，但可以购买全新的房产，这就意味着非澳大利亚永久居民的外国人，只能购买全新的公寓以及房屋和土地。

只能说，咱们华人炒房团的战斗力确实太强悍了。