根据加拿大租房网站Rental.ca昨天发布的3月租金报告，加拿大的平均房屋租金已经连续三个月下降。

　　2月份，加拿大的房租年增长率为9.7%，均价为1984元。年租金通胀率自2022年11月达到12.4%的高点以来一直在放缓。

　　2023年2月份平均租金较1月下跌0.6%，为连续第三个月下跌，过去三个月累计下跌2.0%，表明市场有所走软，原因是租赁市场的可负担性降低、近期购房需求有所提升，以及公寓竣工量增加。

　　2月份，全国公寓的平均租金要价达到1908元，同比增长9.1%，过去三个月累计下降1.5%。

　　两居室公寓租金要价平均为2103元，录得所有户型公寓中最大的年升幅9.6%，其在过去三个月中的累积跌幅也最大，为1.4%。

　　一居室租金同比上涨8.3%，至1724元，在过去三个月累计下降0.9%。

　　单身公寓和三居室单位的租金均比一年前上涨了5.7%，分别达到平均1385元和2382元。其中三居室租金录得0.3%的最小三个月跌幅。

　　BC省是加拿大各省中最高的

　　不同省份和地区中，2月份，BC省的公寓租金仍然是最高的，均价为2449元，其中一居室公寓的租金为2076元，二居室的租金为2802元，三居室的租金为3233元。

　　安省的租金紧随其后，平均月租金为2407元。

　　魁省租金水平列第三位，但是比前两名的BC省和安省低得多，平均为1808元。同时，魁省是加拿大过去三个月内租金增长最快的省份。

　　2月份，安大略省的年度租金通胀率领先全国，公寓租金年增长率为16.2%，其次是AB省和BC省，租金同比分别增长14.5%和11.4%。在过去的三个月里，魁北省(+2.9%)和安省(+1.0%)的租金涨幅最大，而所有其他省份公寓的租金都连续三个月下降。

　　温哥华租金最贵，卡尔加里上涨最快

　　全国各主要城市中，卡尔加里的租金增长最快。2月份，卡尔加里的平均租金为1862元，三个月上涨3.8%，12个月上涨28.1%，都是全国范围内最高的涨幅。但卡尔加里的租金仍然低于全国平均水平，一居室平均为1652元，两居室平均2035元，三居室平均2370元。

　　多伦多的租金年增长率列第二位，为22.8%，但过去三个月租金下降了0.9%，2月份均价为2838元。多伦多的一居室公寓租金远远高于全国平均水平，平均为2513元，两居室平均3324元，三居室平均3843元。

　　温哥华的租金仍然是加拿大主要城市中最贵的。2月份，温哥华的租金年增长率为19%，均价3120元。一居室的租金平均为2657元，两居室平均3716元，三居室的租金均价为4317元。