温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
防止房屋被骗子盗卖 律师教你用好这4招
www.bcbay.com | 2023-01-31 06:52:18  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

律师教你防房屋被盗卖 产权保险+信用额度

多伦多在最近发生了数十宗租客冒充业主将房屋出售的产权欺诈罪案,有房地产专家指出,诈骗分子通常瞄准那些价值最少100万元且没有房屋按揭贷款或债务的物业下手,但业主可采取购买产权保险等措施,来保护自己沦为产权欺诈罪案的受害人。

房地产专家向业主们提供了以下实用贴士,包括:第一,确保自己购买了产权保险,这将给物业提供最佳的保护。

多伦多的地产律师John Zinati指出,查看自己是否拥有产权保险的方法非常简单,那就是致电自己的地产律师询问,后者保留了纪录,可显示人们是否在交吉时购买了产权保险。如果人们发现自己没有购买产权保险,依然可以在买房后购买。

他还指出,产权保险的保单通常有一次性的、收费合理的保费,承保了最多为物业价值两倍的金额,直至物业被出售。

第二,与房屋相关的债务。多伦多的地产律师库克(John Cook)指出,诈骗分子想要以尽可能简单的方式来完成交易,因此,那些有房屋按揭贷款和其他债务的物业不是有吸引力的选项。

他建议业主,即使已还清了房屋按揭贷款,仍在房屋的产权上添加一个信用额度。

他说:“即便你不需要钱,银行将乐意给人们在物业上加上信用额度。但犯罪分子看不到信用额度上欠了多少钱,但单单看到有债务,将具有威慑作用。”

第三,核查租客。库克指出,出租物业或用于民宿的物业也是诈骗分子的目标。他说:“如果房屋出租,意味业主外出或不住在物业内。”他强调说,业主对租客进行筛查是至关重要的,应开展全面的背景调查,并且不要成为一个缺席的业主,应经常性地查看物业,并与租客建立稳固的关係,从而推动与租客的公开对话,鼓励后者报告任何可疑的活动。

第四,粉碎所有个人的财务文件,诸如信用卡月结单和物业税的文件等,切勿将这些文件扔进垃圾箱。

   0
当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
实用资讯

24小时新闻排行榜
1 俞敏洪定居温哥华?网友疯狂偶遇,住址也要
2 55岁王祖贤数度哽咽,温哥华自曝惊人小秘密
3 华人爆料:郭文贵出5万雇人抹黑媒体人是中国
4 最新!新冠大流行3年 世卫宣布这一决定
5 白男怒告谷歌!投诉华女上司非礼 却遭开除

48小时新闻排行榜
1 惨成性奴!单亲妈恋上帅气警察 铐手铐脱光遭
2 温哥华富二代女留学生被遣返回国 只因做了
3 俞敏洪定居温哥华?网友疯狂偶遇,住址也要
4 55岁王祖贤数度哽咽,温哥华自曝惊人小秘密
5 41岁伊万卡被丈夫搂怀中 财富过亿却难赢小
6 华人爆料:郭文贵出5万雇人抹黑媒体人是中国
7 震惊世界:高管爆料辉瑞自制新冠变种病毒?
8 留学圈炸开!教育部官宣不再认证网课所获学
9 最新!新冠大流行3年 世卫宣布这一决定
10 这么多人向往!加拿大在移民首选国方面跃居


最新专稿 更多>>
1 俞敏洪定居温哥华?网友疯狂偶遇,住址也要
2 55岁王祖贤数度哽咽,温哥华自曝惊人小秘密
3 加拿大Shoppers停用一次性塑料袋 明日起生
4 白男怒告谷歌!投诉华女上司非礼 却遭开除
5 震惊世界:高管爆料辉瑞自制新冠变种病毒?
6 这么多人向往!加拿大在移民首选国方面跃居
7 王力宏正式复出,全素颜开唱激动跪地
8 留学圈炸开!教育部官宣不再认证网课所获学
9 大温租金为何居高不下?专家:市政府建房不
10 哭了30分钟 !谷爱凌宣布退赛,加拿大选手
专栏作者
1温暖2木木3张酒阁
4卡宾5罗文6英子
7饶恕8蓉逸9伯爵奇士
10Cherry11天高云淡12熙妈
热门专题
1乌克兰战争2新冠疫情3政府资讯
4世界杯5中加关系6大温市选
7安倍遇刺8中美关系9特鲁多
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2023. CyberMedia Network. All Rights Reserved.