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通胀和加息压力下 加拿大这类房产仍强劲
www.bcbay.com | 2023-01-18 13:16:29  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

在2022年度,加拿大出现了高通胀,随后央行为了抗击通胀而激进加息。房地产市场受到严重打击,总体价格显著下跌,还有不少业界人士预计,房价仍然会在2023年继续下降。但 一份报告显示,豪宅市场在去年仍然强劲,丝毫没有受到影响。

据Narcity报道,这份由地产交易公司Engel & Völkers发布的最新报告显示,豪宅市场在加息导致市场“正常化”的情况下,在2022年度仍然表现强劲。

从各地区情况来看,在Halifax,豪宅市场在2022年反而有所壮大。2021年时,当地价格超过100万元的房产交易额占总销售量的2.6%,而2022年度,这个份额扩大到了4.6%。

此外,房价在100万至399万之间的公寓销量也从2021年时的13套增加到2022年的20套。

在蒙特利尔市,2022年的房屋销量暴跌55%。但是所有类型房屋的成交价格都在100万至399万元范围内。

渥太华的所有类型房屋中,超过100万元的房产是唯一一种销量较前一年有所增长的物业。

在多伦多,价格在100万至399万元的公寓销量比2020年时激增71%,不过比2021年时少了18%。

温哥华地区对100万至399万元的豪华公寓需求有所增长,销量年涨幅95%,其中62%的交易是在去年上半年完成的。

该公司主席兼CEO Anthony Hitt表示,利率升高并没有影响到豪华房产市场。他认为,这是因为想要购买这类房产的人所需要的贷款较少。

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