房价不可能再跌?经济学家凭这点预测楼市触底 | ||
www.bcbay.com | 2023-01-14 08:56:50 加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
||
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的副首席经济学家说,即使利率上升抑制了市场上的一些需求,但由于持续的新房短缺,加拿大的房价可能不会进一步下降。 CMHC的Aled ab Iorwerth在接受CTV国家新闻网多伦多记者Heather Butts采访时说,由于加拿大许多地区的住房供应仍然是一个问题,首次购房者进入市场仍然会有困难。
"不知道它(房价)到底什么时候会再次上涨,但供应短缺意味着价格不可能再下降太多。" Royal LePage周五发布的一份报告发现,与2021年底相比,2022年第四季度加拿大房屋的中位价下降了2.8%——至75.71万加元。标志着自2008年底金融危机以来的首次同比下降,尽管价格仍然远远高于大流行前的水平。 这是因为加拿大央行自2022年3月以来连续七次提高其关键利率,从0.25%到4.25%,试图将通货膨胀率降低。 经济学家们还预测,2023年至少会出现轻度到中度的经济衰退。 加拿大央行的加息又导致抵押贷款利率上升。 "我不认为他们的意图是真正针对房价,"Iorwerth说。"他们的意图是真正让通货膨胀得到控制。但它的主要影响将是反应在住房市场。" 他说,随着时间的推移,当人们对抵押贷款进行再融资时,将支付更高的利率,这意味着他们将有更少的机会来消费或储蓄。 Iorwerth补充说,加拿大的家庭债务已经达到了令人担忧的水平,而且这些挑战不仅仅影响到房主。 他说:"如果你正在寻找一个新的租房地点,租金处于非常高的水平,所以整个租赁市场都很紧张。所以目前住房系统有很多挑战。" |
|
![]() |
|
![]() |
24小时新闻排行榜 |
1 | 为孩子拿百万北京户口移民换身份 1年后我后 |
2 | 加拿大夫妇10年梦想之旅被取消 损失上万追 |
3 | 加拿大140万房产诈骗 警方发图通缉多名亚裔 |
4 | A&W餐馆遭持械抢劫 流浪者太多店主员工日夜 |
5 | 百万房产诈骗,警方通缉两亚裔 华人盗卖手法 |
![]() |
48小时新闻排行榜 |
![]() |
最新专稿 | 更多>> |
专栏作者 |
1 | 温暖 | 2 | 木木 | 3 | 张酒阁 |
4 | 卡宾 | 5 | 罗文 | 6 | 英子 |
7 | 饶恕 | 8 | 蓉逸 | 9 | 伯爵綦士 |
10 | Cherry | 11 | 天高云淡 | 12 | 熙妈 |
![]() |
热门专题 |
1 | 乌克兰战争 | 2 | 政府资讯 | 3 | 博励治 |
4 | 中加关系 | 5 | 中美关系 | 6 | 新冠疫情 |
7 | 世界杯 | 8 | 大温市选 | 9 | 安倍遇刺 |
![]() |
|
![]() |