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加价25万!这3个华人聚居社区仍要抢房
www.bcbay.com | 2023-01-12 12:46:55  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

在去年经历连续7次加息后,大多伦多房地产市场继续维持低迷状态。但是,三个华人聚居的万锦和列治文山社区的房屋依然抢手,现在的成交价仍远高于要价,买家平均加价高达23%。

数字房地产平台Wahi发布了12月的数据,显示在近400个GTA社区中,86%的社区现在都处于竟标不足的状况,但仍有14%的社区依旧要加价抢房。

报告显示,万锦市Berczy Village和Raymerville社区,以及列治文山Rouge Woods社区,都被列为GTA加价最高的5个社区之一。

其中,Berczy Village的房屋成交价比要价高出23%,买家平均要加价25.5万元。Raymerville的房屋成交价比挂牌价高出超过14%,买家需要加价 13.5万元。Rouge Woods的房屋成交价超过要价13.7万元,即高出10%。

报告指出,12月约克区的房屋交易量同比下降49%,至513笔交易,达到自2020年4月以来的最低水平。待售房屋在市场上的平均天数增加了114%,达到31天。新房源数量同比下降20%,至738套,成为自2022年1月以来最惨淡的一个月。

约克房价在12月同比下跌6%,其中独立屋价格下跌5%,公寓价格下跌 1%。

这些社区的房屋价格在99万元到150万元之间,具体取决于住宅类型。

报告称,2022年12月,在大多伦多地区,只有超过21%的社区的非公寓住宅售价仍达到或高要价,而前一年,2021年12月超过93%的社区都达到这一水平。

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