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加拿大房价啥变化?独立屋持有半年亏了50多万
www.bcbay.com | 2022-12-14 13:23:53  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

疫情开始后,很多人逃离多伦多市中心,到周边城市去买房,导致周边房价飞涨。位于多伦多北部的小镇Innisfil房价暴涨。今天我们就看一套Innisfil独立屋是如何在半年内房价快速下跌的。

根据51找房数据显示,位于Innisfil 1390 Lawson Street的独立屋是一套只有一年新的房子,房子在今年2月上市很快便以170万的价格成交。

2月的房价无疑是历史高点,随后房价一路下行。Innisfil也不例外,该独立屋所在社区平均价下跌了30万。

持有6个月后,屋主不得不降价出售,以138.8888万的挂牌价上市,但无人问津。只能再次降价,历时3个月最终以121万的价格卖出,账面亏损49万,如果加上经纪费、土地转让税、律师费等相关交接费用,半年净亏了50多万。

应该说这套房子确实还是不错的,3000多平方尺的面积,只有一年新,距离湖边也很近,装修大量升级。

但是赶上了那个房价疯狂的时期,房价从170万猛跌至121万,屋主如果能挺住估计是不会如此割肉出手的,看来确实是挺不住了,或许有其他特殊原因。

但愿屋主不是炒房族。

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