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卑诗明年屋价评估 预计要涨5%至15%
www.bcbay.com | 2022-12-06 09:51:01  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

卑诗明年屋价评估 预计要涨5%至15%

卑诗物业估价处公布,业主下月起会收2023年物业估价报告,预计屋价评估按年涨5%至15%。

估价处评估员穆劳(Bryan Murao)表示,省内大部分业主应预期其房屋估价上升约5%至15%,而业主将在明年1月收到该估价通知书。

他说:“我想强调该评估是按据今年7月1日得出,代表类似物业在7月1日或附近卖出的价钱,过往都以该市场价钱来计算民众房屋的估值。

不过,自今年7月起,随着利率持续上升及整体销售量下降,本省地产市场发生变化,“因此,将收到的物业估价好可能高于目前市场价值,但每个人都是这样。”

他解释,估价增加并不一定会导致物业税增加。通常,只有物业升值幅度高于区内的平均,地税才会受到影响;而估价处的工作是确保物业估值公平和按7月1日准确反映市值。

当局续指,目前估计升5%至15%是初步数字,最后确实2023年物业评估资讯将在明年1月3日公开。

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