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加拿大房地产市场遭到巨大冲击 这里已暴跌30万
www.bcbay.com | 2022-11-25 00:46:24  多伦多热推 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大房地产市场遭到巨大冲击 这里已暴跌30万

  大多伦多地区的房价在2022年2月创下历史新高。但此后不久,随着加拿大央行开始加息,房地产市场遭到了不小的冲击。

  自从3月以来,央行已经6次加息,预计12月初还会进一步加息。随着利率上升,多伦多的房价出现了大幅下跌。

  房地产中介Zoocasa比较了大多伦多地区十几个城市2月和10月的房价。

  Zoocasa报告中包含的每个城市都经历了相当大的价格下跌,但多伦多市的跌幅为9.73%,跌幅最小。该市的房价从2月份的1,210,889加元跌至10月份的1,093,097加元。

  另一个极端的是Brock市——同期价格从1,168,477加元跌至805,653加元,跌幅为31.05%。奥沙华以28.87%的跌幅紧随其后,Clarington以27.76%的跌幅紧随其后。

  除了多伦多,还有另外两个城市的房价跌幅低于20%。密西沙加的平均房价在10月份跌至987,356加元,比2月份的峰值下跌了19.42%。万锦的房价下跌17.73%至1,282,561加元。

加拿大房地产市场遭到巨大冲击 这里已暴跌30万

  在省级层面上,安省的房价跌幅是加拿大最大的。平均房价从2月份的1,075,800加元跌至10月份的879,400加元,降幅为18.26%。

  在14个大多伦多地区城市中,平均价格下降了294,000加元。

  Zoocasa公司表示:“许多人坚持认为,利率上升是导致安省房价下跌的罪魁祸首。随着借贷成本在本已成本高昂的市场上增加,一些潜在买家已经退出市场或正在观望以等待利率回落。”

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