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大温抢房:5个月后卖出巨亏53万 房价回到2年前
www.bcbay.com | 2022-09-25 19:19:18  地产中心 | 0条评论 | 查看/发表评论

  在加息的一轮又一轮的狂轰滥炸之后,整个加拿大的房地产市场都开始急速降温冷却,而之前炙手可热的抢房大战也几乎销声匿迹。

  但在上一波热潮中不惜一切代价抢购房屋的人,却很多受到了重创。

  例如网友在社交媒体发布的这套房产,2022年2月加价30多万在北素里的台湾村购入,买入价格230万加元,却在今年7月以199万再次上市,最终9月以177万成交。

大温抢房:5个月后卖出巨亏53万 房价回到2年前

  这波操作让卖家7个月的损失达到60万加元。

  但最近多伦多这套半独立屋却又表现出年初的势头,挂售一周就以加价58万的强势成交,表现出了与如今低迷市场不同的态势。

  该房屋位于84WeybourneCrescent,9月8日以2,995,000元的价格挂牌出售,但在9月15日以3,575,000元的价格售出。加价58万!

  虽然是半独立屋,但这套住宅的室内面积也在3000-3500平方尺的区间,拥有开发的布局、高松的天花板和奢华的装饰面

大温抢房:5个月后卖出巨亏53万 房价回到2年前

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  定制的橱柜、内嵌的电器、大理石台面,混合奶油色、米色和黑色,都让房屋的质感突出

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  房屋前庭后院都十分宽敞,留给业主充足的户外活动空间

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  房屋三楼设有带阳台和吧台的办公空间,而下层则设有带加热地板的娱乐室。

  娱乐室与家庭活动室有相同的落地玻璃门,可通往后院

大温抢房:5个月后卖出巨亏53万 房价回到2年前

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  事实上这套房屋今年已经是第四次上市,也是2020年以来的第六次挂牌上市。

  今年3月,这里曾经一度挂牌价格为4,895,000元(比最后的挂牌价格高出近200万),5月份为4,495,000元,8月份为3,995,000元(比最后的挂牌价格高100万),但均未能成交。

  最终9月开价降至$2,995,000,成功以357.5万售出。

  事实上,这套房屋在2020年4月第一次上市的时候,开价就是350万加元。

  也就是说错过了最佳时机之后,如今的售价基本已经重回2年前的水平。

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