去年12月的卑诗省住宅均价首次突破100万元大关。

　　卑诗省房地产协会(BCREA)公布最新全省住宅销情数据，显示去年房市供不应求，12月全省住宅均价首次突破百万元大关。大温地区的房屋均价则飚至124.13万元，继续高踞全省第一，按年增幅达15%。

　　卑诗地产协会首席经济师奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，去年是卑诗省房屋销售创纪录的一年，7个市场区域均创下新高，但新放盘无法跟上火热的需求，2022年初的住宅挂牌量是有纪录以来的最低水平。

　　在去年12月，全省共售出6,871个住宅物业，较2020年同月的创纪录水平跌了17.6个百分点。

　　但由于本省三个最大市场(大温、菲沙河谷及维多利亚)的住宅平均价在12月份均超过100万元，卑诗该月住宅均价首次突破百万大关，升22.7%至103.31万元。

　　全省上月总销售额达71亿元，按年涨1.2%。

　　在去年12月，待售住宅下降41.2%至12,179间的历史新低。报告显示，菲沙河谷、智利域(Chilliwack)、温哥华岛的房源供应情况尤其令人担忧。按照目前销售速度，这些地区的挂牌量只能持续一个月甚至更短。

　　全省不同区域的最新楼价录得13.6%至45.7%不等的按年上涨，其中以鲍威尔河(Powell River)地区按年涨幅最大，达45.7%;紧随其后的是智利域，升幅为41.3%;温哥华岛劲升39.3%，排名第三。

　　去年12月，大温地区房屋均价仍位列全省第一，为124.13万元，按年增长15%。菲沙河谷以113.65万排次席，按年升26.6%;而维多利亚则升32.9%至102.32万。