尽管大温哥华地区的房市在4月和5月有所降温，但销售情况仍相当火爆，引发买家之间激烈的竞价战，更有准买家因提出比挂牌价高10%的报价，被指报价太低，遭受卖家的冷眼相待。市场数据显示，卑诗省首个季度的首付金额全国最高，比魁省高出逾10万元。

大温地区楼市在3月和4月异常火热，创下高价高销量纪录，但根据大温房地产委员会6月份的报告显示，大温楼市在4月份以后，有放缓迹象。大温6月的房屋销售量为3,762套，比2020年6月的2,443套增加了54%，但较今年5月的4,268套的销售量减少了11.9%。在2021年6月，MLS有5,849套独立屋、城市屋和柏文物业挂牌出售，较5月份挂牌的7,125套房屋相比，下降了17.9%。

以本拿比为例，6月份市内独立屋销售数量为102套，售价中位数为187.4万元；相连住宅99套，售价中位数为88.5万元，以及柏文单位273套，售价中位数为63.3万元，6月份的销售额相比5月份有所下降，5月份本拿比独立屋销售数量则为115套，相连住宅为110套，以及柏文单位2296套。

计划在卑诗省置业的准买家，在2021年第一季度置业，必须平均支付近16万元首期才能购买房屋，是全国迄今最高水平。网上金融平台LowesRates.ca在6月发表的研究表明，卑诗省买家平均首付为购买房价的22.45%，即159,762元，而本国最低支付首期的省份是魁省，卑诗省足足高于魁省逾10万元。

卑诗首付金额高出魁省10万

加拿大房地产协会的数据显示，卑诗省和魁省的平均综合房价分别为916,741元和449,698元，亚省平均房价为442,808元，亚省准买家的首付亦低于63,000元；安省则与卑诗省的房价差距不大，安省第一季度的平均综合房价为$866,307，该省今年购房者的平均首付为140,215元，首付占总房价的20.3%。预测全国今年售出的房屋数量可能高达602,300套，高于2020年约550,000套的成交量。

Lowestrates.ca亦指出，按目前本国的楼市发展趋势，本国今年的平均房价有可能上涨约 14%。