今年1、 2月，多伦多400万元以上豪宅成交量同比升157%。（Shutterstock）

疫情爆发后，加拿大房价一路飙升至数十年从未有之水平，豪华地产也不例外，吸引大量有钱人和投资人，引起政府关注也想从中分得一杯羹。多伦多有议员就提出对200万元以上豪宅征收3.5%豪宅税。

市府有了这份豪宅税收，每年能创收近1,870万元。有人认为，政府有了这笔钱，能用于开发经济住房和公交建设。豪宅税如真通过，多伦多就会成为全国首个征收豪宅税的城市。

反对人士警告，区区1,800多万元的税收，不仅对福利房和公交建设起不了太大作用，还会令本就十分吃紧的房市更是雪上加霜，普通人更买不起房。也有人担心，目前房市行情火爆，政府和官员都面临给房市降温压力，多伦多真要起头，其他城市是否会跟风？

许多人都想知道，这些豪宅到底位于哪些地方？以下是全国各地豪宅分布情况。

卡尔加里房市才刚从疫情打击中恢复，豪宅行情火爆，多少有些令人意外。和全国房市狂欢盛宴比，亚省反应显得有些迟缓，但不同价位房屋价格均大幅反弹，其中100万元以上豪宅销量同比飙升119%，更有一套豪宅公寓以100万元成交。

今年1、2月期间，蒙特利尔100万元以上豪宅成交量同比飙升27%，其中2笔交易成交价格逾400万元。

同期，多伦多400万元以上豪宅成交量同比飙升157%，远高于各类住宅总体交易量52%的同比增幅，其中5笔交易成交价格在1,000万元以上，远高于去年同期的仅1笔交易。

温哥华同期豪宅交易火爆也不逊色。400万元以上豪宅交易量同比飙41%，其中一笔交易交易价格逾千万元。

豪宅行情火爆原因

疫情冲击下，经济一片萎靡，普通住宅和豪宅行情缘何逆行火爆冲天？专家认为，这背后主要原因是消费减少储蓄上升，有钱人更是用从股市中赚得的巨额利润来购买豪宅。

帝银去年11月份一份报告指出，疫情期间全国人现金储蓄创历史新高。手中钱多了，多数人选择是买房或装修住宅。

疫情封锁期间，许多人被迫关在家中，许多人就捣鼓着如何改造家居环境。专家预计，今年全国家居装修总值估计会飙至800亿元。家装活动飙升，导致木材和钢材等原材料成本迅速飙升。

市场观察人士认为，按揭收紧和央行加息双重夹击下，未来1至1年半内，豪宅行情预计会降温。