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太疯狂!温西百年老房挂牌仅8天 加价$65万售出
www.bcbay.com | 2021-03-24 09:28:42  加拿大地产周刊 | 0条评论 | 查看/发表评论

最近,温哥华大火的地产市场又出现了几宗令人瞠目结舌的交易。

两栋年代久远的独立屋都高价卖出,并且最终售价都要高出报价60多万,超出30%都不止!

首先是7315 Rupert Street的这套房屋,标价为168.8万,于2月23日上市。

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在历时短短7天之后,房屋收到了21份报价,最终以230万的价格售出,比要价高出61.2万,超出了36.3%。

这套两层的独立屋内有五间卧室和三间浴室,房屋附近绿树环绕,距离Fraserview高尔夫球场只有几步之遥。

这套房屋建于1965年,至今56年了,从来没有翻修过,外表看起来有些破破烂烂的。

不过房屋的地产经纪赛森(Sayson)认为,房屋本身并不是重点,重要的是房屋所在的区域。

赛森表示,这里是温东最好的社区之一,这里房价有上升到$200万以上的趋势。赛森指出,最近Fraserview收到了很多来自建筑商的兴趣。

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尽管赛森不知道新屋主对这套房产有什么想法,但他推测,这里可能要建造一套新的豪宅。

除了温东的这套房屋,基斯兰奴(Kitsilano)社区最近也有套房屋引起了人们的注意。

这套房屋位于2304 Dunbar Street,屋龄高达109年,在市场上了仅仅8天后,以285万元成交,比挂牌价高出65.2万元。

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这套三层楼的独立屋被列入了温哥华遗产名录,根据温哥华遗产基金会的资料,这套房屋是于1912年建造的,政府将其列为B类遗产,这意味着它具有重要的历史价值。

在2021年3月11日,以219.8万元挂牌上市,根据B.C.Assessment的最新估价,这套房屋估价为217.9万元,因此定价还算合理。

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然而不合理的事情很快就发生了,在上市8天后,房屋收到了9份报价,最终在3月19日成交。

当时有一位来自西温的买家,对基斯兰奴社区很感兴趣,看到这套房子后便给出了报价,最后并没有成功。

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这位买家一开始以为只是差了一点,结果没想到,最后的价格实际上差了好几十万。

据这套房屋的地产经纪斯图尔特(Jamie Stewart)表示,这笔交易让她想起了5年前,也就是房市最为疯狂的2016年。

当时她卖了一套West 19th Avenue上的房子,挂牌价318.8万,最终成交价419万,买家多付了100.2万加币。

如今的市场虽然还没有到那种程度,但是斯图尔特表示,最近越来越忙,他们认为在复活节之后,还会迎来一波大行情。

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