温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
温东独立屋挂牌7天21个Offer 高出叫价60万成交
www.bcbay.com | 2021-03-07 14:23:19  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

温哥华房地产市场持续畅旺,温东一独立屋日前收到21份Offer,高出叫价逾60万元成交。有地产经纪表示,高需求、低库存,导致许多价位适中的挂牌房源十分抢手,出现多名买家抢Offer的情况。

image.png

位于Rupert St.7315号的一幢独立屋在2月23日以168.8万元的价格上市。根据挂牌经纪A.V. Sayson表示,这幢5房3卫的住宅总共收到21份Offer,最终在上市7天后,以230万元的价格售出。这幢房屋在2021年的政府估价是1,664,200元。

在最近的地产市场中,有许多高出要价售出的情况,例如温西麦肯齐高地社区(MacKenzie Heights)西28街(W. 28th Ave.)2930号的独立屋,在2月9日以295万价格售出,高出挂牌价55.1万元。该住宅今年的政府估价是241.1万元。

WeChat Image_20210307121132.jpg

WeChat Image_20210307121138.jpg

WeChat Image_20210307121142.jpg

WeChat Image_20210307121123.jpg

根据大温地产局2月的大温地产销售报告,购房者之间的竞争给整个大温地区的住房市场的房价带来了上升压力。

2月份,大温地产局辖区总共卖出3727套房子,包括1231套独立屋、737套城市屋和1759套公寓。销量与去年同期相比暴增73.3%,比1月份增长56%,比过去10年2月份的平均销量高出42.8%。

REBGV主席Colette Gerber表示:“温哥华的住房市场正经历着卖方市场的状况。待售房源的供应跟不上我们目前的需求,购房者之间的竞争导致了多重出价的局面,以及价格上涨的压力。”

image.png

另外,2021年2月的总体售挂比比率为44.6%。独立屋本月售挂比是41.8%、城市屋61.8%、公寓41.7%。

老生常谈:售挂比超过20%,就说明这个市场很活跃,而在几个月内连续超过20%时,房价往往会受到上涨的压力。

2021年2月大温地产局辖区独立屋的销售量达到1231套,和2020年2月相比增加了79.7%。独立式住宅的基准价格为$1,621,200,这比2020年2月增长了13.7%,与2021年1月相比增长了2.8%。

   0
相关新闻
大温2月地产数据出炉:这个地区爆了 创百年拼了!中国买家宁愿隔离14天 也要来温哥华
本地独立屋疫后“战国时代” 300万元以下掀大温独立屋收37个出价 叫价270万售出330万
大温1月地产数据出炉:价格继续涨 菲沙地区卑诗2021年房屋销量预测超15%增长 价格同样
疯狂12月!大温地产销售再破纪录 独立屋爆温哥华10月份住宅销售飙涨29%
多伦多温哥华蒙特里尔三大城市豪宅市场逆市经济学家预测,到2022年底加拿大房价将上涨

24小时新闻排行榜
1 钱包空了!BC省4月1日起大增新税 这些全要交
2 BC危险!感染量领跑全国 华人区病例三周翻
3 赵婷从骄傲变辱华 《无依之地》疑在中国撤
4 惨!加拿大男子考驾照时被火车撞死 车内考
5 32岁单亲妈妈遭谋杀 遗骸遍撒城市各处

48小时新闻排行榜
1 BC疫情屡爆不止:又增634!大温再添11超市
2 钱包空了!BC省4月1日起大增新税 这些全要交
3 行长落马供出睡了32名女员工,家属慌了
4 BC危险!感染量领跑全国 华人区病例三周翻
5 即将展开第二阶段疫苗注射:哪些人优先?
6 赵婷从骄傲变辱华 《无依之地》疑在中国撤
7 大温奥迪车涉酒驾 迎面撞来!亚裔女现场殒
8 世界最佳医院榜 4所顶尖医院竟在多伦多
9 惨!加拿大男子考驾照时被火车撞死 车内考
10 32岁单亲妈妈遭谋杀 遗骸遍撒城市各处


最新专稿 更多>>
1 重磅:美加带头G7商讨疫苗护照,世界即将重
2 好消息:首款抗新冠口服药来了?但卑诗不妙
3 2021年QS世界大学学科排名:多大碾压UBC
4 钱包空了!BC省4月1日起大增新税 这些全要交
5 华人官网买iphone 竟然只收到空盒!已经报
6 BC危险!感染量领跑全国 华人区病例三周翻
7 汉堡王国决战争雄 原来"她"才是王者
8 人在温哥华——糕点里的记忆与乡愁
9 孟晚舟律师 :拜登也不能改变政治干预事实
10 大温奥迪车涉酒驾 迎面撞来!亚裔女现场殒
专栏作者
1英子2饶恕3蓉逸
4伯爵奇士5天高云淡6熙妈
7朱敏怡8艾力斯9Shirley
10星河11三月12克姐
热门专题
1新冠疫情2美国大选3中加关系
4华为5专稿6BC省选
7中美关系8香港局势9伊朗空难
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2021. CyberMedia Network. All Rights Reserved.