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连11年!这里再蝉联全球最贵住宅市场
www.bcbay.com | 2021-02-23 09:21:29  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

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香港连续11年蝉联全球房价最难负担的城市,凸显出这座金融城市的收入差距。

根据智库Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy发布的报告,香港去年超越温哥华、雪梨和奥克兰,再度成为全球最让人负担不起的住宅市场。2020年,这个亚洲枢纽城市的房价中值,相当于家庭收入中值的20.7倍,仅略低于前一年的20.8倍。

收入下滑和房价上涨导致2020年在各大主要城市购屋更形吃力。香港之外,疫情加剧贫富差距的缘故,排名前十大的其他城市,住宅负担能力也不如前一年。

温哥华维持第2名,房产价值的中值升至家庭收入的13倍,相较下,2019年为11.9倍。雪梨仍是全球第3昂贵的市场,接下来是奥克兰,一年前这座新西兰人口最多城市排第6位。

新买家涌入,尤其是在郊区,使得这些城市的房价上涨。报告声称,许多已因住宅通膨而遭受最严重后果的低收入和中等收入家庭,生活水平可能进一步降低。

报告指出,“住宅负担能力下降代表对中等收入家庭的生存威胁。近几十年来,已经加剧的不平等现象很大程度上归因于住宅成本上涨。”这份研究涵盖美国、澳洲和加拿大等8国92个大都会区的数据。


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