本周五即是大年初一，大温楼市今次虽然盼不到大举来到的中国买家，但农曆年节前大温独立屋市场，却是表现的风起云涌，不输疫情前的中国新年。温西一间在西48街的独立屋最近竟然一次收到37个出价，以高过挂牌价约60万元卖出，令该地独立屋重新回多人争抢的"战国时代"。

她指出，有参加出价的经纪说，卖方收到了37个出价，这是疫情期间，买卖双方均意想不到的事。

她提到，最近几个月，大温300万元以下的独立屋市场极为火热，即使是房屋旧到无法居住，亦不影响其成交机会。

林姓经纪又举两间温东最近成交的例子作说明。她说，有一间位于东52街1800号路段的独立屋，挂牌价近150万元，也是卖了5天，即以近180万元的价格出售，比挂牌价高出近30万元。

另外一间位于维多利亚街(Victoria Dr.)大马路旁6700多号的独立屋，挂牌近120万元，经过6天以136万元售出，比挂牌高出16万元。

大温地产经纪杨太说，最近较低价位的独立屋，只要挂牌价合理即引起多人争抢，她在一周之内也代客户出价两次，两次均遇到多人抢买，两次都落空。

不过，杨太也说，这波独立屋的抢买风似乎仅止于300万元以下的房屋，超过300万元以上的房屋，由于价格昂贵，难以引起数十人争抢，不少叫价600多万元的房屋，则是被硬砍100多万元才成交。

杨太表示，市场对于300万元以上房屋的接受度，目前仍有待提升。